Kalibata City Marketing

UPDATE STOK KALIBATA

2012-01-01T20:44:00.000-08:00

Selamat Tahun BARU 2012 ...SEMANGAT BARU..

Kalibata City yang telah menyelesaikan Pembangunan dan Penyerahan untuk 7 Tower Tahap pertama dan 3 tower Tahap ke dua selanjutnya sedang di kejar untuk diserahkan beberapa tower di awal 2012.
Setelah 13000 Unit apartemen di 18 Tower terjual 100%
perhari ini Senin 02 Januari 2012 Kalibata City Masih menawarkan kios di lantai dasar

Berikut gambar posisi KIOS yang sedang dipasarkan (KLIK GAMBAR UNTUK MEMPERBESAR)

Denah Proyek Kalibata City

Denah Available Kios Tower ADaftar Harga Available Kios Tower A

- A/BL/12 Luas 9,5 m2 type std 1 muka, Harga : Rp. 624.550.000 Dicicil 15 Bulan atau DP Rp. 109.298.000 sisa 437.192.000 Dicicil via bank maks 10 tahun estemasi angsuran perbulan 6 jutaan.

- A/BM/10 Luas 9,63 m2 type 2 muka, harga : Rp. 658.020.000 Dicicil 15 Bulan atau DP. Rp. 121.734.000 sisa Rp. 486.936.000 dicicil Via Bank 10 tahun estemasi angsuran perbulan 6,7 juta.

- A/CL/20 Luas 9,19 m2 type hook, harga Rp. 627.960.000 dicicil 15 bulan atau DP Rp. 116.174.000 sisa 464.696.000 dicicil via bank 10 tahun estemasi angsuran perbulan 6,4 jt.

Denah Available Kios Tower T
Harga available kios tower T

T/SH/03, Luas Total 59,72 m2 terdiri dari lantai Ground luas 29,22m2 dan lantai atasnya 30,5m2 , Harga Rp. 2.558.413.000 Dicicil 24 bulan, atau DP Rp. 460.515.000 (dicicil 4 bulan) sisa Rp. 1.842.060.000 diangsur via bank selama 10 tahun estemasi angsuran perbulan Rp. 25,3 juta .

Bagi Anda yang ingin memanfaatkan peluang untuk usaha di superblok yang memiliki pasar 30.000 jiwa, segera hub

DEDEN 08176667779

PELUANG USAHA DI MALL APARTEMEN KALIBATA CITY

2011-04-03T23:18:00.000-07:00

HUNIAN KALIBATA CITY TERJUAL HABIS !!

Lebih dari 12000 unit dikalibata city telah terjual dan per April 2011 lebih dari 3000 unit telah serah terima.
Tentunya hal ini menjadi faktor utama bagaimana prospektifnya memiliki kios untuk usaha atau disewakan di kompleks kalibata city.
Faktor lain adalah disediakannya Mall (Kalibata City Square) seluas 30.000 m2 yang berada persis dibawah 10 tower yakni Kalibata Residence dan Kalibata Regency. Mall ini akan menjadi tempat rekreasi dan belanja bagi para penghuni Kalibata City khususnya dan masyarakat sekitar kalibata pada umumnya.
Mengusung konsep Lifestyle and shopping, mall Kalibata City Square rencananya akan beroperasi Juli 2011, telah bergabung tenant-tenant yang sudah dikenal seperti Farmer Swalayan, D'Cost, Solaria,Optik Seis, Centuri, Optik Tunggal dan masih banyak lagi

MILIKI QIOZ+ KESEMPATAN TERBATAS !!!

Kalibata City Square juga memiliki Trade Centre yang berada 1 lantai dengan Mall.Trade Centre ini di kenal dengan sebutan Qioz+.
Qioz + memiliki luasan mulai dari 5.5m2 sampai dengan 37 m2 dengan harga rata-rata per m2 Rp. 48.000.000,-

Qioz+ mirip dengan konsep Plaza Semanggi yang menggabungkan Mall dengan semi Trade Centre.

Gunakan Kesempatan terbatas ini untuk memiliki qioz+ , anda dapat membuka usaha seperti konter dealer HandPhone, toko perhiasan, toko pakaian, dan usaha dagangan kering lainnya.

#Sebagai pertimbangan mengapa qioz+ ini memiliki prospek yang sangat bagus

1. Pasar Internal terdiri dari para penghuni yang bakal diprediksi mencapai 30.000 jiwa

Kalibata City Square memiliki konsep Pusat Belanja dan Rekreasi karena didalamnya terdapat Sunken FoodCourt yang berarti Pusat Jajanan Kuliner dengan bentuk cekung dengan ruang terbuka ditengahnya
Sunken FoodCourt ini akan menjadi daya tarik utama sebagai meeting point bagi para penghuni dan tamu-tamunya belum lagi sebagai tujuan arena window shoping serta tempat "kongkow" pada saat makan siang atau sepulang kerja bagi para karyawan-karyawan yang bekerja di seputar kompleks Kalibata City telah menjadi contoh nyata meeting point di seputar kalibata pasti ramai saat makan siang dan sore sampai malam seperti TIS Square Tebet, POM Bensin Pancoran, dan POM bensin MT. Haryono .
Dapat di bayangkan bagaimana prospek qioz+ kedepan karena mulai Juni 2011 qioz+ dan Kalibata City Square sudah dapat beroperasi bersamaan dengan selesainya proses serah terima 10 tower di tahap 1 dan 2 (sebagai info pertower terdapat 850 unit hunian).

2. Jumlah Qioz+ yang hanya berjumlah 300-an unit menjadikan usaha anda hanya memiliki sedikit kompetitor serta alur lintas pengunjung yang merata keseluruh lokasi qioz+, dan juga kemungkinan besar para penghuni akan lebih suka belanja dikomplek nya sendiri tidak perlu macet, nyaman , murah , lengkap dan berkualitas tentunya:), buat apa ke ambas, atau pelangi kalau di kalibata ada semua....

3. Sistem sewa Jangka panjang (30 Tahun) akan menjaga keteraturan estetika lokasi usaha anda serta anda tidak terbebani biaya-biaya pajak kepemilikan

4. Lokasi Qioz+ yang berada selantai dengan MALL memudahkan dalam mempromosikan usaha anda serta dapat menangkap peluang pembeli dari seluruh tower yang ada di Kalibata City belum lagi pengunjung dari luar kompleks Kalibata City

5. Cara bayar yang flexible.

segera manfaatkan kesempatan PROMO 48x Cicilan kedeveloper atau DP 20% diangsur 4x melalui Bank DKI segera bergabung dengan Kalibata City Square karena peluang usaha dengan prospek luar biasa ini sangat terbatas.

UNTUK PEMESANAN
HUBUNGI DEDEN 02199522277 / 082111797779/08176667779

DIPASARKAN UNIT KIOS LANTAI DASAR HANYA 25 UNIT

2011-02-09T19:43:00.000-08:00

Telah dipasarkan unit kios di lantai dasar mulai dari 6,25 m2 (Rp. 348.910.000) sampai dengan 12.97 m2 (Rp. 766.050.000) kios lantai dasar ini dipasarkan mulai dari tower Borneo.

Kios lantai dasar ini terbatas hanya berjumlah 30 an Unit secara prospek para investor atau pelaku usaha sudah dapat membaca pasar yang ada di kalibata city dengan terjual habisnya unit hunian di seluruh tahapan proyek kalibata city.
Berikut layout denah kios lantai dasar tower borneo
Klik Gambar untuk memperbesar

Segera lakukan pemesanan dengan mengubungi saya DEDEN
02199522277 / 082111797779 / 08176667779

KIOS Angsuran 6 jutaan

2010-12-06T19:18:00.000-08:00

Perbulan Desember 2010 Unit hunian Kalibata City mulai

TAHAP 1 atau disebut Kalibata Residence ( Tower Akasia, Borneo, Cendana, Damar, Ebony, Flamboyan, dan Gaharu),kemudian

TAHAP 2 dengan nama Kalibata Regency ( Tower Herbras, Jasmine,dan Kemuning),Terakhir

TAHAP 3 Green Palace Apartement ( Tower Lotus, Mawar, Raffles, Nusa Indah, Tulip, Palem, dan Sakura sudah sold 100%.

BAGI ANDA YANG MASIH BERMINAT MEMILIKI UNIT DI KALIBATA CITY DAPAT MENGISI BUKU TAMU DENGAN MENGISI NAMA DAN NOMER HP AGAR SEWAKTU-WAKTU ADA UNIT CANCELAN DAPAT SAYA INFO SEGERA

Saat ini Kalibata City sedang memasarkan kios di Mall Kalibata City Square

Sebagai gambaran kios Kalibata City Square atau disebut Qioz+ memiliki konsep Pusat perbelanjaan yang menyatukan Trade Centre dengan Mall yang berada di bawah Tower-Tower Rusunami kalibata.

Qioz+ yang ada di Kalibata City Square akan melayani semua kebutuhan dari 12000 UNIT lebih yang ada di kompleks APARTEMEN KALIBATA CITY

Kelebihan QIOZ+

Pasar Internal terdiri dari para penghuni yang bakal diprediksi mencapai 30.000 jiwa
Kalibata City Square memiliki konsep Pusat Belanja dan Rekreasi karena didalamnya terdapat Sunken FoodCourt yang berarti Pusat Jajanan Kuliner dengan bentuk cekung dengan ruang terbuka ditengahnya

Sunken FoodCourt ini akan menjadi daya tarik utama sebagai meeting point bagi para penghuni dan tamu-tamunya belum lagi sebagai tujuan arena window shoping serta tempat "kongkow" pada saat makan siang atau sepulang kerja bagi para karyawan-karyawan yang bekerja di seputar kompleks Kalibata City .
Dapat di bayangkan bagaimana prospek qioz+ kedepan karena mulai Juni 2011 qioz+ dan Kalibata City Square sudah dapat beroperasi bersamaan dengan selesainya proses serah terima 10 tower di tahap 1 dan 2 (sebagai info pertower terdapat 850 unit hunian).

Jumlah Qioz+ yang hanya berjumlah 330 unit menjadikan usaha anda hanya memiliki sedikit kompetitor
Sistem sewa Jangka panjang (30 Tahun) akan menjaga keteraturan estetika lokasi usaha anda serta anda tidak terbebani biaya-biaya pajak kepemilikan
Lokasi Qioz+ yang berada selantai dengan MALL memudahkan dalam mempromosikan usaha anda serta dapat menangkap peluang pembeli dari seluruh tower yang ada di Kalibata City belum lagi pengunjung dari luar kompleks Kalibata City
Cara bayar yang flexible.

segera manfaatkan kesempatan PROMO 36x Cicilan kedeveloper atau DP 10% melalui Bank DKI segera bergabung dengan Kalibata City Square karena peluang usaha dengan prospek luar biasa ini sangat terbatas sisa hanya 55 Unit.

UNTUK PEMESANAN
HUBUNGI DEDEN 02199522277 / 082111797779/08176667779

DIPASARKAN KIOS MULAI 100 JUTAAN

2010-09-26T22:02:00.000-07:00

Mulai 25 September 2010 dipasarkan unit kios di kalibata harga mulai 100 jutaan sampai dengan 1,7 milyar.
Type kios yang dipasarkan :
1. Kios Dinding (tanpa etalase dan dinding) ukuran 2,5 m2 s/d 5,38m2
2. Kios biasa (sekat dinding tembok penutup roling door 4,70m2 s/d 28,70m2
3.Kios kaca (sekat dinding kaca) 9,10m2 s/d 9,50m2
4. Kios Island tanpa dinding sekat posisi di koridor ( 4,35m2 s/d 9,70m2)

UNIT TERBATAS HANYA TERSISA 50 UNIT

SEGERA HUBUNGI SAYA DEDEN
02199522277/08176667779

Atau datang langsung ke kantor pemasaran kalibata Jl. raya taman makam pahlawan kalibata no1. basement Tower EBONY pukul 09.00 s/d 18.00 MOHON MENCARI SAYA DEDEN di resepsionis

KIOS DAN UNIT DI RUSUNAMI

2010-08-16T22:19:00.000-07:00

#KIOS
sampai saat ini kios di Kalibata City belum dipasarkan sebagai gambaran kisaran harga kios adalah 35-45 juta per m2, namun jika dilihat dari potensi investasi rencana harga kios bukanlah masalah bagi anda yang memang ingin berwirausaha atau memilki aset produktif (karena tidak sulit untuk menyewakannya)
Bagi anda yang tertarik untuk memiliki kios di lantai dasar Kalibata City dapat mengirimkan email ke : kalibata.city@yahoo.com mohon cantumkan nama dan nomer HP , agar dapat saya kontak ketika kios dipasarkan.

#UNIT DITAHAP 1, 2 dan 3(tower L,M,R,N,T dan P)

Unit di tahap 1,2 dan 3 (diluar tower S) sudah 100% terjual
Bagi anda yang masih ingin memiliki unit Apartemen Kalibata City di tahap 1(klik untuk info produk) serah terima akhir 2010 sampai Maret 2011, tahap 2 (klik link untuk info produk) serah terima April sampai Juni 2011 dan tahap 3 serah terima mulai akhir 2011 sampai akhir 2012 (klik link untuk info produk dapat mendaftarkan ke waiting list unit cancelan dengan menitipkan uang booking fee Rp. 5 juta yang sifatnya refunable (atau dapat dikembalikan seluruhnya jika ternyata tidak jadi ) serta melampirkan KTP dan menanda tangani form Pemesanan Unit
agar lebih jelas saya mengundang anda datang langsung bertemu saya DEDEN dikantor pemasaran, mohon mencari saya di resepsionis

Pajak dan biaya membeli Apartemen

2010-08-16T09:49:00.000-07:00

Sebelumnya terima kasih kepada para konsumen yang telah bergabung menjadi pemilik unit di Kalibata City terutama yang membeli melalui saya karena membeli melalui saya merupakan impian dan tujuan bagi saya selaku sales sebaliknya saya juga sangat ingin melayani dengan terus berbagi info tentang apapun yang memang berkaitan dengan pekerjaan saya.
pasti ketika saya menawarkan unit-unit di kalibata city saya menginfokan harga jual hanya termasuk PPn,IMB dan penyediaan Listrik dan air standar.
sangat mungkin anda ingin mengetahui apa itu biaya-biaya tidak termasuknya :)
saya mengajak anda bersama-sama untuk sedikit menjabarkannya,kenapa sedikit penjabarannya? karena saya juga masih belajar dan menantikan input-input untuk memperkaya pengetahuan yang berkaitan dengan pekerjaan saya.

Beberapa Biaya yang akan timbul setelah proses serah terima kunci adalah :

. Biaya Admin Perjanjian Perikatan Jual Beli (PPJB) dibayarkan pada saat Booking Fee

. Biaya Pemeliharaan atau service charge (Kebersihan,Keamanan, Perawatan gedung dan taman bukan biaya sinkin/perawatan berat seperti cat ulang tower, ganti lift dll)
pada saat serah terima kemungkinan biaya ini akan ditarik 1 tahun dimuka, karena biaya ini akan digunakan untuk mempersiapkan peng-operasian seluruh peralatan, perlengkapan dan sumber daya Pengelolaan Gedung
sebagai contoh jika di tahap pertama/kalibata residence permeter perseginya Rp.5850,- (kali aja diskon jadi Rp.5000,-) berarti jika type 2 BedRoom 5000 x 29.25 m2 = Rp. 146.250,-/bulan
jika di kali 12 berarti yang mesti disiapkan : Rp. 1.755.000,-
. Biaya pengurusan hak milik atas satuan rumah susun (pertelaan) . Biaya Balik Nama . Biaya bikin Akte Jual Beli & Sertifikat
Untuk 3 biaya diatas (pertelaan,AJB dan Balik nama) berdasarkan hasil browsing saya :)
Menurut Erwin Kallo, Direktur Lembaga Advokasi Konsumen Properti Indonesia , AJB, pertelaan dan BBN biasanya dibayar satu paket. Besarnya kurang lebih satu persen. Jadi, bila harga apartemen Rp144 juta, biaya yang harus dirogoh untuk ketiga item itu adalah Rp1.440.000,- ( harga dilihat dari Harga di Surat Pesanan ).

.Biaya Perolehan Hak atas Tanah dan bangunan (BPHTB)
Lagi-lagi berdasarkan artikel dari hasil browsing ;)
Bea ini dikenakan terhadap semua transaksi apartemen baik baru maupun lama yang dibeli dari developer atau perorangan. Besarnya 5 persen dari nilai transaksi setelah dikurangi nilai jual objek pajak tidak kena pajak (NJOPTKP). Di Jakarta NJOPTKP ditetapkan pemerintah provinsi sebesar Rp60 juta. Jadi, untuk apartemen seharga Rp100 juta, BPHTB yang harus dibayar adalah 5% x (Rp.144 juta – Rp60 juta) = Rp 4.200.000,-

.Pajak Barang Mewah (PPnBM)
khusus untuk apartemen dengan harga bangunan Rp4 juta ke atas per m2 atau luasnya 150 m2 ke atas diwajibkan membayar PPnBM. Tapi pajak ini hanya dikenakan pada apartemen yang dibeli dari developer. Besarnya 20 persen dari harga jual dibayar saat bertransaksi. PPnBM tidak berlaku untuk transaksi antarperorangan
Berarti di Kalibata City tidak ada yang kena PPnBM dong :)

. Pajak Bumi dan Bangunan
untuk yang satu ini agak repot menjbarkannya sekali lagi referensinya dari hasil browsing

selain membayar service charge per bulan, setiap tahun pemilik juga wajib membayar pajak bumi dan bangunan (PBB). Biasanya tagihan dilayangkan setiap bulan Maret dalam bentuk Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT). Pembayaran harus dilakukan paling lambat enam bulan setelah SPPT diterbitkan. Bila sampai batas waktu yang ditetapkan belum dibayar, dikenai denda 2 persen per bulan hingga maksimal 24 bulan.

Cara menghitung PBB apartemen:
1. Hitung nilai perbandingan proposional (NPP) unit apartemen atau satuan rumah susun dengan rumus: NPP = (LSn x 100%) / T LSn
Keterangan:
Sn: Satuan rumah susun (unit apartemen)
LSn: Luas unit apartemen
T LSn: Total luas unit apartemen
2. Hitung luas bumi (tanah) proposional: NPP x luas tanah bersama
3. Hitung luas bangunan proposional: NPP x total luas bangunan bersama
4. Luas bangunan proposional: total luas bangunan – total luas seluruh unit apartemen dan ruang komersial
5. Hitung NJOP:
a. NJOP bumi proposional: luas bumi proposional x NJOP tanah yang ditetapkan kantor pajak setempat
b. NJOP bangunan proposional: luas bangunan proposional x NJOP bangunan yang ditetapkan kantor pajak setempat
c. NJOP unit apartemen: luas unit apartemen x NJOP bangunan yang ditetapkan kantor pajak setempat.
6. Point a, b dan c kemudian dijumlahkan untuk memperoleh NJOP total
7. Hitung NJOP Kena Pajak (NJOPKP)
Rumusnya: NJOP total-NJOP Tidak Kena Pajak (NJOPTKP)
8. NJOPTKP telah ditetapkan pemerintah sebesar Rp10 juta
9. Menghitung PBB:
a. Untuk apartemen yang nilainya di bawah Rp1 miliar rumusnya: 0,5% x 20% x NJOPKP.
b. Untuk apartemen yang nilainya Rp1 miliar ke atas rumusnya: 0,5% x 40% x NJOPKP.

Untuk lebih jelasnya simak contoh berikut (tidak dari fakta yang ada di kalibata city):
PT PSA membangun apartemen Permata Selatan Residence 21 lantai. Luas bangunan keseluruhan 30.000 m2, luas tanah bersama 10.000 m2, NJOP bumi Rp2.000.000/m2, dan NJOP bangunan Rp3.000.000/m2. Apartemen terdiri dari 210 unit dengan rincian:
a. Ruang komersial 10 unit masing-masing seluas 100 m2
b. Unit apartemen tipe Mawar 100 unit masing-masing seluas 100 m2
c. Unit apartemen tipe Melati 100 unit masing-masing seluas 150 m2.
Jenis Luas(m2) Unit LuasTotal NPP(%) LTP LBP(m2)

.Komersial: 100m2; 10Unit 1000m2 ; 0.385%; 38.5; 15.4m2

.Type Mawar: 100 m2; 100unit; 10000m2; 0.385%; 38.5; 15.4m2

.Type Melati: 150m2; 100unit; 15000m2; 0.577%; 57.7 ; 22.3m2
LUAS TOTAL : 26000 m2

Keterangan:
LTP: Luas bumi proposional
LBP: Luas bangunan proposional
Dengan demikian PBB untuk apartemen tipe Mawar adalah:
NJOP Bumi Proporsional : Rp. 77 .000.000
NJOP Bangunan Proporsional : Rp. 46.200.000
NJOP Unit Apartemen 100 x 3.000.000 : Rp. 300.000.000
Total NJOP : Rp. 423.000.000
NJOP TKP : Rp. 10.000.000
NJOP KP : Rp. 413.200.000
PBB 0.5 x 20% x 413.200.000 : Rp. 413.200

Kira-kira itu yang dapat saya share di blog saya ini lebih kurangnya kembali saya mohon inputannya

Salam
Deden

Kalibata City Juli 2010

2010-07-12T22:58:00.000-07:00

Pembukaan Reserve Book Untuk tower terakhir

Sebelumnya saya Infokan bahwa Kalibata City tahap 1 (Kalibata Residence telah 100% terjual) Klik untuk lihat progress terakhir, begitu juga tahap 2 (Kalibata Regency) seluruhnya telah terjual Klik untuk lihat progress terakhir, sedang untuk tahap 3 (Green Palace Apartement) telah terjual 100% dari 6 tower yang sudah dipasarkan.

Mulai sabtu 11 Juli 2010 Green Palace Apartement membuka reserve book untuk tower S tower posisi terdepan

Klik Untuk perbesar gambar

Tower S adalah Tower terakhir dengan posisi Paling depan. Reserve di tower S ini dilakukan karena khusus untuk tower ini ada rencana perubahan denah tower oleh karena itu manajemen Kalibata City memberlakukan sistem pesananan dimuka sebesar 5 juta dan akan di panggil untuk pemilihan unit paling lambat pertengahan Agustus 2010
Reserve book ini dapat dimanfaatkan bagi anda yang berminat memiliki unit di Green Palace dengan type 1BedRoom (3x6m); 2 BedRoom A (5x6m) ; 3 BedRoom Corner ( 6x7,25m).
dan sifat reserve ini adalah Uang Kembali jika pada saat pemilihan unit pemesan tidak sesuai dengan kebutuhannya Rencananya harga akan dimulai dari 150 jutaan.
Refund akan dikembalikan 2 minggu setelah penanda tanganan pembatalan.

Referensi bagi anda mengapa harus membeli kalibata Klik disini

Segera lakukan pemesanan agar anda mendapatkan nomer tanda terima yang kecil sehingga anda memilki kesempatan untuk memilih unit-unit dengan view dan lantai favorit seperti view Lepas ke arah jalan raya
Hubungi DEDEN 021 99522277 / 08176667779

Kalibata City tahap3 (Green Palace Apartement) Lantai 1 Minggu ke-2 Juni 2010

2010-06-06T20:41:00.000-07:00

Memasuki minggu ke-2 Juni 2010 Kalibata City membuka kembali unit-unit Lantai 1 di tahap 3
(Green Palace Apartement) Untuk Tower Nusa Indah & Palem sebagai informasi unit-unit di lantai 1 Tower Lotus sudah 100% terjual,
*Harga tergantung cara bayar yang dipilih (Kontan Keras; Kontan Bertahap 24 Bulan; dan Kredit Pemilikan Apartemen)

Keuntungan Lantai 1 :
1. Pertimbangan pada saat menunggu lift turun/naik dapat menggunakan tangga
2. Pertimbangan Force Majeur.

Referensi Mengapa harus membeli unit di KALIBATA CITY klik disini
Info Produk Green Palace Apartement klik disini

MANFAAT KESEMPATAN TERAKHIR MEMILIKI UNIT DI KALIBATA CITY
Segera Hub
DEDEN 02199522277/08176667779

Green Palace Apartemen @Kalibata City Lantai 1

2010-06-03T20:17:00.000-07:00

Per Tanggal 4 Juni 2010 Kalibata City tahap 3 (Green Palace Apartement klik link untuk info produk) memasarkan unit-unit khusus di lantai 1 Tower Lotus dan Mawar

Harga Tergantung cara bayar yang diambil : Kontan Keras, Kontan Bertahap 24 Bulan atau Kredit Pemilikan Apartemen

UNIT TERBATAS HANYA 50 UNIT

SEGERA HUBUNGI SAYA DEDEN
02199522277
08176667779

Kalibata City Mei 2010

2010-04-30T18:27:00.000-07:00

Memasuki bulan Mei 2010 Kalibata City Membuka kesempatan bagi anda untuk memiliki unit di KALIBATA REGENCY(klik untuk info produk) No.IMB: 3657/IMB/2010, HANYA DP 19 JUTA di cicil 3 bulan sisanya Via Bank Anda sudah dapat memiliki hunian Eksklusif yang Asri dan Lengkap dengan segala fasilitas pendukung kehidupan anda.segera putuskan sekarang juga karena unit hanya sisa 60 unit lagi type 2 BedRoom (33,80M2)
Note: Lantai Avail : 20 (5 Unit) dan 21 di Tower H, J dan K

Bagi Anda yang ingin memilih Green Palace Apartemen di Kalibata City (klik untuk info produk)No. IMB : 4011/IMB/2010 sebagai aset dan investasi yang sangat prospektif, anda masih memiliki kesempatan dari 60 Unit yang masih dapat menjadi milik anda dengan angsuran TANPA DP 36x syarat hanya KTP
Untuk Type 2 BedRoom B 42 m2 angsuran 36x 9 jutaa-an
Untuk type 3 BedRoom Corner 50m2 angsuran 11 juta-an

Segera lakukan pemesanan karena unit di Kalibata City akan segera habis dan anda masih memiliki kesempatan untuk mendapatkan harga developer
Hubungi saya DEDEN 08176667779/021.995.222.77

INFO KALIBATA APRIL 2010

2010-04-07T03:42:00.000-07:00

Memasuki bulan April 2010 Kalibata City menawarkan beberapa paket promo untuk tahap Green Palace Apartement.

Kalibata City menawarkan kemudahan kepemilikan unit di Green Palace Apartement hanya dengan angsuran 5-6 jutaan selama 48 x untuk type 2BedRoom (35 m2) dan angsuran 3 Jutaan untuk type 1BedRoom A TANPA DP syarat hanya KTP
Anda Juga memiliki kesempatan untuk membeli unit favorit di lantai 2 tower L,M dan N serta dapatkan unit terbaik di tower R lantai 6

PROMO DAN KESEMPATAN TERBATAS...
SEGERA HUBUNGI : DEDEN 08176667779 atau langsung datang ke kantor pemasaran Kalibata City Jl. TMP Kalibata No.1 JakSel , mohon mencari saya(DEDEN) di resepsionis

KALIBATA CITY AFFORDABLE RESIDENTIAL SUPERBLOCK

2010-02-24T23:05:00.000-08:00

Poto Antrian Pembeli Kalibata residence (diambil 16 Mei 2008)

Kalibata City adalah sebuah superblok yang dikembangkan oleh Agung Podomoro Group dan Synthesis, sejak Mei 2008 telah banyak menarik perhatian masyarakat nasional , sebuah persembahan proyek penyediaan hunian diLokasi yang sangat strategis di Jakarta Selatan dengan dukungan fasilitas lengkap dan yang paling penting adalah Harga yang terjangkau serta status STRATA TITLE(klik link utk lebih jelasnya) telah menjadi icon baru pengembangan kawasan hunian di perkotaan khususnya di Indonesia.

Kalibata City terbagi dalam 3 tahap :
1. Tahap pertama adalah Kalibata Residence (klik link utk info detail) : Apartemen untuk mendukung program pemerintah yang dapat dimiliki hanya dengan 106 juta s/d 168 jt-an, siap huni akhir 2010 s/d awal 2011 (link Progress Pembangunan)
2. Tahap kedua adalah Kalibata Regency (klik link utk info detail) : sama seperti tahap pertama hanya untuk tahap ini diberikan beberapa peningkatan fasilitas seperti jumlah lift yang lebih banyak dan sistem sekurity kartu tahap ini dapat dimiliki dengan harga 191 jt-an, siap huni pentengahan 2011 (link Progress Pembangunan)
3. Tahap ketiga adalah Green Palace Apartement (klik link utk info detail) : sebuah konsep baru yang dilahirkan oleh Agung Podomoro Group dan Synthesis yaitu Apartemen Sederhana Milik (ANAMI) .Apartemen dengan harga terjangkau namun memilki ke eksklusif-an dukungan fasilitas layaknya apartemen premium, Green Palace siap huni akhir 2011 s/d pertengahan 2012. (link Progress Pembangunan)

Antrian Pembeli Green Palace Apartement (diambil 14 Mei 2009)

Apartemen yang sebelumnya hanya bisa dimiliki oleh sebagian kecil masyarakat kini dapat dijangkau oleh banyak kalangan. Sebelum 2005 apartemen hanya merupakan kebutuhan gengsi dan belum menjadi kebutuhan utama bagi banyak masyarakat yang mencari penghasilan di kota besar seperti Jakarta. namun seiring ledakan penduduk, arus urbanisasi, terbatasnya lahan dan ruas jalan serta banyaknya kekurangan tinggal di pinggiran kota besar menjadikan pemicu bagi 2 grup besar (Agung Podomoro Group & SYNTHESIS) untuk melahirkan sebuah era baru dalam pengembangan apartemen.
Kalibata City menjawab semua pertanyaan bahkan mimpi bagi masyarakat yang mengharapkan tinggal didalam kota dan dekat dengan tempat aktifitasnya, segala ketersediaan bagi pemenuhan kebutuhan di satu lokasi atau lebih dikenal ONE STOP LIVING menjadikan Kalibata City primadona investasi properti yang menjanjikan karena LOKASI yang sudah dikenal matang dan strategis, FASILITAS yang sangat lengkap, HARGA yang terjangkau, dan dikembangkan oleh PENGEMBANG terpercaya.

Mengulas aspek keuntungan investasi memiliki unit di Kalibata City klik sini

Harga Green Palace Apartement Naik 15 Feb 2010

2010-02-12T18:04:00.000-08:00

Green Palace Apartement kembali akan menaikan harga unit diseluruh tower per tanggal 15 Feb 2010 sebesar 2% s/d 5%

bagi anda yang berminat memiliki unit di Green Palace Apartement segera hub
DEDEN 021.995.222.77/0817.666.7779

DIPASARKAN UNIT CANCELAN KALIBATA RESIDENCE TAHAP 1

2010-01-15T01:01:00.000-08:00

Kalibata City kembali memasarkan unit-unit cancelan di tahap 1 (kalibata residence) tower Flamboyan (F) dan Gaharu (G) tower dengan posisi paling depan unit yang dipasarkan adalah unit type 2 BedRoom yang berada di lantai 21 dengan harga Rp. 168.400.000 bagi anda yang berminat memilki unit di RUSUNAMI TERMEWAH DI INDONESIA segera hubungi

DEDEN
021.995.222.77 / 0817.666.7779

Note : Bagi anda yang berminat memiliki unit di Kalibata City tahap 3 (Green palace Apartemen)
segera gunakan kesempatan CICILAN 40x TANPA DP ANGSURAN 6 s/d 7 jutaan utk type 2 BedRoom (KHUSUS PEMESANAN DI PAMERAN JHCC 07 Feb s/d 14 Feb 2010)
mohon mencari saya DEDEN atau janji temu terlebih dahulu

Green Palace Apartemen Membuka Tower Baru Tower (P)

2010-01-12T03:14:00.000-08:00

Kabar gembira memasuki minggu ke dua Januari 2010 Green Palace Apartement akan membuka tower baru yaitu tower P pada hari Sabtu 16 Jan 2010
Terdapat banyak view favorit di tower ini
Harga mulai 133,9 jt s/d 411 jt
Bagi anda yang berminat memiliki unit di Green Palace Apartement dengan view terbaik dapat menghubungi saya DEDEN 021.995.222.77 /0817.666.7779

Untuk info awal dapat mengklik "Tentang Green Palace Apartement"

Note:
Bagi Anda yang berminat memiliki unit di Kalibata City dengan harga 158,4 jt kami baru memasarkan kembali unit ex cancelan di tower Cendana Lantai 21 type 2BedRoom (33,80m2)
Serah terima kunci Nov 2010
UNIT TERBATAS >>>klik Tentang Kalibata Residence
segera hub DEDEN 02199522277 /08176667779

DIPASARKAN KALIBATA RESIDENCE TAHAP 1

2009-12-30T19:18:00.000-08:00

Bagi anda yang masih berminat memiliki unit di Kalibata residence (Tahap 1) kami sedang memasarkan unit cancelan di lantai 21 type 2 BedRoom dengan harga 158.4 jt(harga lama) di tower A dan B yang merupakan tower yang terlebih dahulu serah terima yakni pada Sept-Okt 2010

Note: UNIT TERBATAS
untuk melihat detail produk silahkan klik "Kalibata Residence"

atau hub saya DEDEN
021.995.222.77 / 0817.666.7779

Promo Bulan Desember 2009

2009-12-11T22:05:00.000-08:00

Kalibata City utk tahap Green Palace Apartement meluncurkan beberapa Promo di Bulan ini
* Anda dapat memiliki unit di Green Palace dengan harga kontan keras DICICIL 6 X (6Bulan) kecuali tower Tulip
* Untuk pembelian selama bulan Desember setiap kelipatan Rp. 50 juta anda memiliki kesempatan mendapatkan 1 kupon undian yang akan di undi tanggal 24 Des 2009 berhadiah 1 unit apartement Green Palace type 21 m2
* Bagi anda yang sudah membeli unit di Kalibata City anda dapat mereferensikan family, kolega,atau kerabat yang berniat membeli unit di Kalibata kepada saya DEDEN anda berhak mengikuti program promo BUYER GET BUYER 1 % selama pemesanan bulan Desember 2009

Untuk Info awal tentang produk silahkan klik box di kanan atas halaman blog ini lalu klik "klik yang anda mau"
atau hubungi Deden 0817.666.7779/021.995.222.77

Progress Pembangunan

2009-12-08T23:13:00.001-08:00

Progress April 2011 Foto dibawah adalah foto progress tower Jasmine dan Herbras yang memasuki tahap pengecatan tower bagian luar atau tahap penyelesaian akhir , tower Herbras khususnya mengejar jadwal serah terima pada minggu ke-3 April 2011

Untuk Progress Tahap 3 (Green Palace Apartement ) dapat dilihat pada gambar dibawah :

Progress November 2010

3 bulan saya belum sempat update foto-foto progress Apartemen Kalibata City, kembali saya informasikan progress November 2010

Progress Green Palace Apartement Nov 2010

Progress Juli 2010

Saya mohon maaf karena baru mengupdate informasi progress,berikut saya infokan progress Kalibata City per 13 Juli 2010 Kalibata Residence

per Juli 2010 Progress pada tahap ini memasuki tahap finishing untuk Tower
1. Akasia sedang dalam tahap Pembersihan Unit-unit dan finishing Mekanikal dan kelistrikan serta penyelesaian akhir di bagian basement (mall) Rencana serah terima bulan September 2010
2. Borneo sama seperti progress tower Akasia dan rencana serah terima Tower B bulan September 2010.
3.Cendana progress pembangunannya memasuki Finishing Bagian dalam dan finishing pengecatan Tower serta pengerjaan mekanikal dan kelistrikan. Recana serah terima tower ini November 2010
4. Damar
Seperti terlihat di gambar atas tower damar sedang dalam proses pengerjaan pengecatan tower sama seperti tower Cendana. Rencana serah terima tower Damar Desember 2010
5. Ebony progressnya dapat dilihat di gambar saat ini masih ada sedikit precast yang sedang dalam proses pemasangan selebihnya masih dalam pengerjaan pemasangan lis jendela dan keramik di dalam unit, rencana serah terima kunci tower Ebony Januari 2011
6. FlamboyanProgress Tower Flamboyan dalam pengerjaan pengecatan tower pemasangan keramik, kitchen sink dan closet selebihnya masih dalam persiapan pengerjaan mekanikal dan kelistrikan.rencana serah terima tower F adalah bulan Febuari 2010
7. Gaharu
Tower G per Juli ini progress pembangunannya hampir sama dengan tower Borneo yaitu dalam proses finishing pengecatan dan mekanikal - kelistrikan, Rencana serah terima tower G September 2010

Kalibata Regency

Tahap 2 atau Kalibata regency rencananya akan Topping Off seluruhnya di awal September 2010

1. Tower Herbras progressnya telah memasuki pengerjaan lantai terakhir / topping dan masih dalam tahap pemasangan dinding precast Rencana serah terima April 2011
2. Tower Jasmine telah memasuki pembangunan lantai 20 dan secara keseluruhan sama seperti tower herbras di tower ini dinding precast juga sedang dalam proses pemasangan lis jendela,keramik dan proses pengerjaan mekanikal-kelistrikan,rencana serah terima Mei 2011
3. Tower Kemuning progresnya sama dengan tower Jasmine, Untuk tower K rencana serah terima Juni 2011

Green Palace Apartement

Green palace Apartemen yang rencana serah terima mulai Oktober 2011 sampai saat ini (Juli 2010) telah memasuki tahap pengerjaan lantai dasar untuk tower Lotus dan persiapan pengerjaan lantai dasar untuk tower Mawar dan Rafles, sedang tower Nusa Indah, Tulip dan Palem masih dalam pengerjaan tiang pancang dan penggalian pondasi

Keseluruhan progress di Kalibata City sejauh ini masih sesuai dengan jadwal rencana pembangunan.

Progress Mei 2010

Per Mei 2010 progres pembangunan Kalibata Residence seluruh tower telah Topping Off

Tower A , B, G sedang dalam tahap finishing bagian dalam tower seperti pengecatan unit serta Mechanical dan Electricity
Tower C,D,E,F : sebagian sedang dalam pemasangan dinding precast dan pemasangan keramik

Progress pembangunan Kalibata Regency Mei 2010

Tower K sedang dalam pengerjaan lantai 6
Tower J sedang dalam pengerjaan lantai 8
Tower H sedang dalam pengerjaan Lantai 18

Progress Mei 2010 untuk tahap Green Palace Apartement masih dalam pengerjaan pondasi serta tiang pancang di tower L,M, R sedang tower N,P dan T masih dalam tahap loading test dan persiapan tiang pancang

PROGRESS APRIL 2010

Progress Pembangunan Tower A,B dan G telah memasuki tahap finishing bagian dalam Unit
Progress tower C,D,dan F sedang memasuki tahap Topping Off
Progress tower H dalam pengerjaan lantai 11
Progress tower J dalam pengerjaan lantai 5
Progress tower K dalam pengerjaan lantai 2
Sedangkan progress pembangunan Green Palace Apartement masih dalam tahap persiapan pengerjaan pancang pondasi dan sebagian masih dalam tahap loading test

PROGRESS MARET 2010

Progress Per tanggal 12 Maret 2010 Kalibata City untuk tahap 1 tower A,B dan G telah memasuki tahapan finishing dalam tower

Progress Untuk tower D, E dan F telah memasuki tahap pengerjaan lantai 17

Progress pembangunan tahap 2 Tower H telah memasuki pengerjaan lantai 7 lalu untuk tower J sedang dalam proses pengerjaan lantai 3 sedangkan untuk progress tower K saat ini dalam pengerjaan lantai Dasar

PROGRESS JANUARI 2010

Progress Pembangunan Green Palace Apartement Jan 2010
Progress Pembangunan Kalibata Regency Tower J&H

Progress Pembangunan Tower F,E,G dan B
untuk tower k memasuki tahap pengecoran basement

PROGRESS DESEMBER 2009

Progress Pembangunan per Desember 2009 Kalibata residence Tower A mulai memasuki tahap finishing, Tower B dan G sudah mulai Topping Off, Tower C memasuki pembangunan lantai 6, tower D memasuki pembangunan lantai 5, dan Tower E dan F sedang dalam pengecoran lantai 3
sedangkan di tahap Kalibata Regency progress pembangunan tower K dan J sedang dalam tahap pengerjaan pengerjaan pengecoran basement dan untuk tower H telah memasuki pengerjaan cor lantai dasar
sebagai informasi tambahan untuk Green Palace Apartemen sedang dalam tahap persiapan ground clearence

Progress Tower H (Tahap 2)

TOPPING OFF KALIBATA RESIDENCE

2009-11-05T22:20:00.001-08:00

Kalibata Residence (Apartemen subsidi pemerintah) terdiri dari 7 tower, dipasarkan sejak Mei 2008 kemudian habis terjual hanya dalam tempo 3 bulan akhirnya akan melakukan Topping Off pada hari Selasa 10 Nov 2009 untuk tower Akasia. Rencananya topping off ini akan disusul oleh tower Borneo, Gaharu dan 4 Tower lainnya (Cendana, Damar, Ebony dan Flamboyan).
Jadi secara keseluruhan diprediksi proyek Kalibata residence akan menjadi icon baru untuk proyek penyediaan perumahan layak bagi masyarakat kota kelas menengah kebawah.
Sekalipun subsidi pemerintah nantinya Kalibata residence akan dikelola sesuai standard apartemen middle sehingga kehidupan para penghuninya benar-benar terjamin kenyamanannya.

Bagi anda yang masih berminat memiliki unit di kalibata residence
1 BedRoom (3 m x 5.75m ) : 96,8 Jt
2 BedRoom ( 5 m x 5.75 ) : 158,4 Jt
Anda dapat mengirim nama dan nomer telepon anda ke kalibata.city@yahoo.com
agar jika sewaktu waktu ada unit ex cancelan yang dipasarkan kembali oleh Developer anda dapat saya hubungi.

Info Lebih Lanjut
Deden 021.995.222.77/0817.666.7779

GREEN PALACE MEMBUKA TOWER PALING DEPAN

2009-10-21T05:54:00.001-07:00

Kabar gembira bagi anda yang berminat membeli unit di green palace @Kalibata City hari jumat 23 Oktober 2009 akan dibuka tower paling depan ( Tower T/Tulip) anda dapat memilih unit dengan view terbaik (Jl. Raya dan kolam renang) HARGA MULAI 130 JUTA-an

Jangan sampai kehilangan kesempatan menikmati manisnya investasi properti.

(Referensi : klik box di kanan atas blog "klik yang anda mau" lalu pilih "TENTANG GREEN PALACE APARTEMENT")

segera hubungi saya DEDEN (0817.666.7779/021.995.222.77)

Untuk anda yang diluar Jakarta dapat melakukan pembookingan via BCA
setelah anda menentukan unit yang anda minati (info No. Rek mohon hubungi saya)

* Saya mengundang anda untuk langsung datang ke kantor pemasaran mulai pukul 09.00 s/d 18.30 WIB setiap hari ; Jl. Ry Taman Makam Pahlawan Kalibata No. 1 JakSel (ex Pabrik sepatu Bata) agar dapat melihat show unit kami sekaligus maket keseluruhan dan progress pembangunan kami.
Mohon maklum harap Mencari saya DEDEN di resepsionis Terima Kasih :)*

PAKET CICILAN 40 X TANPA DP

2009-10-21T05:47:00.000-07:00

Green Palace Apartemen kembali meluncurkan Promo penjualan yang amat sangat mempermudah anda untuk memiliki unit di Kalibata City.

Kini anda dapat memiliki unit type 2 BedRoom (5x6 m2) tanpa Uang Muka dengan Cicilan 6 Jt-an selama 40 bulan (khusus unit-unit tertentu di tower Nusa Indah) *Promo terbatas*

Daftar Harga Paket Promo Cicilan 40x Tower Nusa Indah (N)

Mohon Klik Gambar dibawah untuk lebih jelasnya

Segera Hubungi saya Deden (0817.666.7779/021.995.222.77)

*Note : sebagai referensi sebelum memutuskan anda dapat memilih tema di box "klik yang anda mau " di kanan atas halaman blog

HARGA GREEN PALACE AKAN NAIK

2009-09-27T07:16:00.000-07:00

Kalibata City rencananya akan menaikan harga unit 2 s/d 4% mulai Oktober 2009 bagi anda yang berencana memiliki unit di kalibata city segera hubungi

Deden 021.995.222.77 / 0817.666.7779

untuk info awal klik box di kanan atas " Klik yang anda mau" ; lalu pilih TENTANG GREEN PALACE APARTEMEN .

Progress Pembangunan Oktober 2009

2009-09-27T06:37:00.000-07:00

Foto diambil 22 Oktober 2009

Progress pembangunan Kalibata Residence periode minggu terakhir bulan Oktober 2009 telah memasuki lantai 20 untuk tower A,B dan G serta rencananya tanggal 10 November akan dilakukan topping off untuk 3 tower tersebut.

Foto Progress Tower D, E & F

Sedang untuk Tower D, E dan F telah memasuki pembangunan lantai 2 dan 3 dan begitu pula untuk pembangunan Kalibata Regency ( Tower H,J dan k) sedang dalam tahap pembangunan Basement dan Lantai Dasar hal ini dikarenakan adanya tambahan jumlah basement yang diperuntukan sebagai Shopping Arcade.
Secara keseluruhan pembangunan di tahap 1 dan 2 masih sesuai jadwal dan diharapkan agar tidak ada halangan di hari-hari mendatang sehingga para konsumen dapat menerima kunci sesuai dengan yang di janjikan di PPJB.

Minal Aidin Wal Fa Idzin

2009-09-19T06:43:00.000-07:00

Saya Guevara Santayana (Deden) marketing Kalibata City mengucapkan selamat Hari Raya Idul Fitri 1430 Mohon dibukakan pintu maaf sebesarbesarnya atas kesalahan dan kekhilafan , saya akan kembali melayani anda di Kantor Pemasaran Kalibata City pada 23 September 2009

PROMO ANGSURAN 37 X TANPA DP DIPERPANJANG

2009-09-12T19:17:00.000-07:00

Kabar Gembira Promo Ulang Tahun Agung Podomoro Group angsuran 37 X TANPA DP di perpanjang
Bagi anda yang berminat untuk memiliki unit apartemen di Jl. Ry Taman Makam Pahlawan No.1 Kalibata Jakarta Selatan, hanya dengan 4 Juta-an utk type studio (sm.Gross 23.5m2) ; 6 Juta-an utk type 2 BedRoom ( sm.Gross 35.5m2) dan 9 Juta-an Utk Type 3 BedRoom (Sm.Gross 50m2) berikut fasilitas yang Lengkap dapat anda miliki.
Raihlah kesempatan emas menjadi investor Property dengan Prospek yang sangat menjanjikan!

"""Note'''' : Klik Box dikanan atas "klik yang anda mau" lalu pilih tema yang anda cari

Promo Ulang Tahun Agung Podomoro Group

2009-09-02T08:17:00.000-07:00

Memperingati ulang tahun ke-37 Agung Podomoro Group
Kalibata City meluncurkan PROMO ANGSURAN 37 X TANPA DP khusus pembelian pada tanggal 4, 5, dan 6 September 2009 di Tower Lotus dan Mawar

Hanya dengan 4 Juta-an (Type studio) atau 6 Juta-an (type 2 BedRoom) anda sudah dapat berinvestasi di Green Palace Apartemen yang memiliki fasilitas kelas PREMIUM di Tengah Jakarta Selatan

Jangan Lewatkan kesempatan Promo ini SEGERA HUBUNGI DEDEN

021.995.222.77 / 0817.666.777.9

Note : Untuk Info Awal tentang Green Palace Apartemen klik box dikanan atas "klik yang anda mau" lalu pilih " Tentang Green Palace Apartemen"

Progress Pembangunan September 2009

2009-09-02T07:53:00.000-07:00

Progress September 2009

Gambar diambil 01 September 2009

Memasuki bulan September 2009 pembangunan kalibata city terus memperlihatkan perkembangan yang cepat dan sejauh ini untuk beberapa tower (A,B,G) telah memasuki pembangunan lantai ke-12, sedang tower C, D,E dan F telah memasuki pembangunan Lantai 1 hal ini dikarenakan adanya pembangunan Shopping Arcade di basement dan perubahan jumlah basement semula hanya 1 lantai menjadi 2 lantai, sedang untuk pembangunan Kalibata Regency (Tower H,J dan K) telah memasuki pengerjaan pembangunan basement.
Sejauh ini secara keseluruhan pembangunan Kalibata City masih sesuai jadwal yang direncanakan.

Selamat Menunaikan Ibadah Puasa

2009-08-22T07:01:00.000-07:00

Saya Guevara Santayana (Deden) Marketing Apartemen Kalibata City Mengucapkan Selamat Menunaikan Ibadah Puasa Mohon di bukakan pintu maaf sebesar-besarnya semoga amal dan ibadah kita mendapat Ridha dari Allah SWT Amiin...

PROMO KEMERDEKAAN

2009-08-12T01:57:00.000-07:00

Untuk anda yang melakukan pembookingan unit Green Palace Apartement di tower Lotus, Mawar dan Raffles pada tanggal 13,14,15 dan 16 Agustus 2009 akan mendapatkan kesempatan untuk di undi 17 Hadiah menarik dan DISKON s/d 8%.
Pastikan anda mendapat kesempatan berinvestasi property dengan prospek sangat bagus sebagai bahan referensi silahkan klik di kanan atas "klik yang anda mau" kemudian klik" Pertimbangan Investasi Property"

atau untuk informasi dan pemesanan unit hubungi DEDEN 021.995.222.77 / 0817.666.777.9

Kalibata City Pameran Di Bandung

2009-08-05T00:31:00.000-07:00

Kabar Gembira bagi anda yang berminat untuk memiliki unit atau informasi tentang Green palace Apartement @Kalibata dan tinggal di BANDUNG, Kami team marketing Kalibata City sedang mengadakan Pameran di ISTANA PLAZA BANDUNG tanggal 2 s/d 10 Agustus 2009.
Kunjungi segera pameran kami pastikan anda mendapat unit-unit favorit tanpa harus ke Jakarta

PROGRESS PEMBANGUNAN APARTEMEN KALIBATA AGUSTUS 2009

2009-08-05T00:12:00.000-07:00

Foto diambil 2 Agustus 2009

Gambar progress Tower D dan E, pengerjaannya tertinggal dibanding tower lainnya dikarenakan ada perubahan tinggi dan jumlah lantai basement, tetapi sementara ini pengerjaan proyek apartemen Kalibata oleh Totalindo masih sesuai jadwal dan rencana

GREEN PALACE APARTEMENT @KALIBATA CITY KEMBALI BUKA TOWER BARU

2009-07-23T18:30:00.000-07:00

Hari ini Jumat 24 Juli 2009 Green Palace Apartement kembali membuka tower baru dengan nama NUSA INDAH ( Tower N), harga yang ditawarkan mulai dari 120 juta sampai dengan 360 juta-an
Untuk Anda yang berminat silahkan melihat informasi awal di windows sebelah kanan atas"klik yang anda mau" lalu klik Tentang Green Palace Apartement
Atau Langsung hubungi saya DEDEN 0817.666.7779/021.995.222.77

BERHADIAH 1 buah AC untuk pembelian unit 2BR dan 3 BR di tower N sampai dengan minggu 26 Juli 2009

Harga Baru Green Palace

2009-07-15T00:58:00.000-07:00

Memasuki pertengahan Juli 2009 harga Green Palace Apartemen mengalami kenaikan sebesar 2,5% s/d 5% yang dulu ditawarkan harga mulai 115 juta-an pada pertengahan Mei 2009 kini harganya naik menjadi "harga mulai 118 jutaan" (TOWER : L, M, R)
Kesempatan bagi anda untuk mulai memiliki unit di Kalibata City selagi unit masih tersedia, peluang investasi di Kalibata sangat prospektif, bayangkan hanya 2 bulan prelaunching sudah terjual 1000 unit di tiga tower dan kenaikan harga yang menjadi parameter positif bagi investasi anda.

Anda tinggal analisa bagaimana nanti sekitar tahun 2012 kondisi lalu lintas dan populasi di Jakarta khususnya daerah seputar KALIBATA ; Jl.MT.Haryono-Gatot Subroto, Jl. Tebet, Kuningan, Mampang dan Kemang
apa yang menjadi kebutuhan dasar bagi para "URBAN Profesional" ?
ya... benar adalah Tempat transit" MURAH TAPI MEWAH" yang di support fasilitas yang lengkap dan ASRI .
Lalu apakah investasi apartemen hanya untuk kaum JETSET' tidak dengan Kalibata...
hanya kurang dari 200 juta-an (KPR/KPA; Total DP sebesar 20%) anda sudah bisa memiliki kesempatan menjadi pemilik unit apartemen dengan prospek yang sangat luar biasa
Bandingkan resiko jika anda menginvestasikan uang anda sebesar 200 juta untuk membeli mobil atau membuka frenchcise usaha? KALIBATA ADALAH REFERENSI BAGI INVESTASI ANDA!

Segera Hubungi Saya Deden 021.995.222.77 / 0817.666.7779

HARGA AKAN NAIK 13 Juli 2009

2009-07-06T03:40:00.000-07:00

INFORMASI bagi anda.
Kalibata City rencananya akan menaikan harga unit di Green Palace Apartemen per 13 Juli 2009
Bagi anda yang berencana memiliki unit di Kalibata City sebaiknya melakukan booking sebelum tanggal 13 Juli 2009 karena anda masih mendapatkan kesempatan mendapat unit dengan harga perdana dan juga mengikuti undian sepeda motor

SEGERA HUBUNGI SAYA DEDEN (021.995.222.77/ 0817.666.7779)
Untuk pembookingan dapat dilakukan via transfer BCA

PROGRESS PEMBANGUNAN APARTEMEN KALIBATA JULI 2009

2009-07-03T20:11:00.001-07:00

Foto diambil 2 Juli 2009

Kalibata City Tahap pertama (Kalibata Residence) proses pembangunannya pada awal Juli 2009 untuk tower A dan G telah mencapai pengecoran lantai 5 sedangkan tower B,E, danF sedang melakukan pengecoran lantai 3 khusus untuk Tower C dan D dikarenakan adanya "surprise"perubahan Basement (tinggi basement lantai pertama) maka pembangunannya baru akan naik lantai dasar.
Pembangunan Kalibata City tahap 2 (Kalibata Regency) telah Mencapai tahap persiapan pembuatan Basement
Untuk Tahap Akhir (Green Palace Apartement) akan mulai dibangun paling lambat awal 2010 dan rencana serah terima kunci mulai Oktober 2011
Sampai postingan ini dibuat pembangunan Kalibata City masih sesuai dengan Jadwal pengerjaan semula.
Bagi Anda yang masih berminat membeli Kalibata Residence ( tahap 1) dgn Harga mulai 96 Juta-an sampai 158 juta-an dapat mengirimkan email data diri (Nama dan No Hand Phone) agar dapat saya Hubungi sewaktu-waktu ada unit-unit ex batalan di tahap I
Ke kalibata.city@yahoo.com

APARTEMEN KALIBATA CITY PILIHAN TEPAT UNTUK INVESTASI PROPERTI

2009-06-29T23:45:00.000-07:00

Jika melihat judul posting diatas tentu ada beragam pendapat dan alasan sekalipun semuanya akan mengerucut kepada pendapat para pengamat ekonomi dan properti bahwa "Harga properti tidak pernah turun". Itu bukan sekedar kredo yang diyakini para pemain di bisnis properti. Faktanya, memang belum pernah ada cerita turunnya nilai capital gain properti, atau yield dari berinvestasi di bidang properti".

Saya akan mencoba memberikan gambaran untuk menjawab judul postingan diatas.

jika ditarik keterkaitan keberadaan Kalibata City dengan pendapat pengamat property Panangian Simanungkalit

Menurut dia, ada lima unsur penting bagi calon investor untuk memilih dan menentukan investasi properti.
Pertama, calon investor harus jeli melihat waktu yang tepat untuk membeli properti. Prinsipnya adalah membeli di saat harga rendah dan menjual saat harga tinggi.
Sekarang, menurut Panangian, adalah Buyer's time atau pembeli berada di atas. Pada keadaan tersebut, harga akan tertekan secara absolut meskipun secara nominal tidak turun. "Kalau harga tahun lalu Rp 1 miliar dan tahun ini sama, artinya secara riil harga turun. Inilah waktunya membeli," katanya.
Dia memperkirakan siklus properti akan kembali booming dalam tiga empat tahun ke depan atau sekitar 2012.

Kedua, calon investor harus memilih lokasi prima. Istilah properti berdasarkan lokasi, lokasi dan lokasi menurutnya sangat tepat digunakan. Lokasi pusat kota merupakan kawasan berprospek dengan jaminan kenaikan terus menerus atau lokasi dengan kemungkinan harga akan terus meningkat dengan adanya pembangunan.

Ketiga, calon investor harus memperhatikan sumber pembiayaan. Di sini, investor harus kreatif apakah memilih kas, kredit atau kas bertahap untuk membiayai investasi. "Tergantung kemampuan investor dan keadaan," katanya

Keempat, calon investor perlu mencermati apa saja jenis investasi yang berprospek. Jenis properti berupa kantor, kondominium dan ritel masih prospektif sebagai lahan investasi. Pengembalian kapitalisasi ketiga jenis properti ini memberikan jaminan yang lebih cepat. Tingkat pengembalian apartemen dan kondominium menempati posisi teratas dengan pengembalian berkisar 8 - 12 persen. Tingkat pengembalian sewa kantor 7 - 10 persen dan ritel seperti kios dan toko sebesar 5 - 9 persen.

Kelima dan tidak kalah pentingnya memilih pengembang yang memiliki reputasi pada bisnis. Bagi calon investor penting untuk melihat pengembang agar investasi yang ditanamkan bisa menghasilkan. Ketepatan waktu, kualitas dan ketepatan sesuai kontrak harus menjadi pertimbangan utama.

Lalu bagaimana Korelasinya dengan Kalibata City
1. Waktu yang tepat untuk membeli Unit di Kalibata City karena ; dengan rentang harga antara 140 juta-an s/d 411 juta-an incl Ppn (Harga Green palace) jika di hitung dengan mengeluarkan Ppn 10% lalu di bagi luas Sm.Gross berarti harga di kalibata hanya 5-7 juta-an Per M2 belum lagi bagi mereka yang membeli dengan harga perdana artinya prediksi serah terima kunci yang di jadwalkan 2011 memiliki korelasi dengan pendapat poin 1 yaitu membeli di saat harga murah dan Menjual / menyewakan disaat harga pasaran tinggi, hal ini dimungkinkan karena lokasi Kalibata City yang di kepung perkantoran dan pusat bisnis yang di dominasi para Urban kelas menengah atas yang akan sangat membutuhkan tempat tinggal "transit" dgn dukungan fasilitas yang lengkap serta HARGA TERJANGKAU terlebih mereka yang tinggal di daerah penyangga Jakarta karena Prediksi kondisi lalu lintas pada 2012 akan lebih parah dari sekarang dan otomatis mereka akan berbondong memburu sewaan hunian yang mewah namun terjangkau.

2. Lokasi Prima, Kalibata City akan berdiri di lahan "bukan milik pemerintah/pihak ke-3" terletak di Selatan Jakarta 10 menit dari tugu Pancoran, Tebet 20menit dari Semanggi, kuningan,dan Mampang, terletak tepat di pinggir jalan raya yang terkenal Asri, belum lagi "akses multi" karena hanya 10 menit menuju tol dalam kota, 10 menit menuju tol Cikampek & Jagorawi tak kalah penting support transportasi kota mulai dari angkutan umum 24 jam, mikrobis, stasiun kereta api Jakarta-Bogor bahkan rencananya akan dibuat shuttle busway feeder menjadikan lokasi kalibata bukan hanya Prima tapi SEMPURNA.

3. Untuk cara bayar PT. Pradani Sukses Abadi memberikan beberapa pilihan mulai dari Kontan Keras 1 bulan 7 hari lunas (tentunya harga jauh lebih murah dibanding Kontan Bertahap 24x & KPA), lalu Cara Bayar Kontan Bertahap 24 bulan (dicicil tanpa bunga), terakhir adalah cara bayar Kredit Pemilikan Apartemen melalui bank Permata, BII dan BNI dengan DP 20% (dicicil 4 bulan). tentu cara bayar diatas tinggal disesuaikan dengan budget dan arus kas anda

4. konsep mixuse development yang di usung kalibata city memberikan anda beberapa pilihan investasi antara Hunian apartemen (return tertinggi) atau kios atau tenant rent di pusat perbelanjaan yang akan dibangun di basement Kalibata City

5. Jejak rekam Pengembang ; Agung Podomoro Group lebih dari 35 tahun fokus di bisnis properti dan perjalanan pengalaman tersebut menjadikan APG sebagai salah satu pelaku utama di bisnis pengembang

saya menambahkan satu hal yang selalu di ulas oleh atasan saya yaitu animo pembelian di sebuah proyek juga menjadi faktor penentu maksimalnya investasi properti anda

dalam hal ini Kalibata City telah sukses memasarkan Kalibata Residence lebih dari 6000 unit hanya dalam waktu 4 bulan kemudian disusul kesuksesan Kalibata Regency yang dipasarkan hanya dalam waktu 6 bulan (2000-an lebih)
Terakhir adalah Green Palace yang baru memasarkan 6 tower dari rencana 7 tower dan sudah terjual Lebih dari 2000- an unit hanya dalam waktu kurang dari 9 bulan
artinya Kalibata City tidak ragu untuk membangun dan serah terima sesuai perjanjian :)) Dikarenakan sehatnya Cash Flow Pengembang
Animo pembelian yang tinggi akan berpengaruh pada permintaan sewa atau jual-beli unit di suatu kompleks properti belum lagi lokasi Kalibata City yang dikepung perkantoran dan pusat bisnis mulai dari wilayah :
*PGC Cililitan - Kampung Melayu-Matraman-Salemba
*MT. Haryono - Gatot Soebroto -Slipi
*Buncit - Kemang - Mampang-Kuningan
*Jl. Ry. Ps. Minggu - Tebet

*Belum lagi ketersediaan Stasiun Kereta Api Jakarta-bogor sehingga dapat menjadi pilihan transportasi yg efektif dan efisien bagi mereka yang kuliah di jalur Margonda-Depok atau mereka yang beraktifitas di sekitar CIKINI, GAMBIR, BAHKAN KOTA

Bayangkan ada berapa tenaga kerja menengah dan mahasiswa luar daerah di wilayah itu dan pastinya lebih dari 50% tinggal di daerah penyangga Jakarta lalu bagaimana nanti 2012 jarak tempuh antara rumah ke Kantor /tempat beraktifitas ?
Mereka akan berbondong bondong "kembali ke kota" dan pada saat itulah pemilik unit di kalibata city menikmati manisnya investasi properti.

sesuai dengan judul posting diatas tentunya jawaban yang saya sadur dan tambahkan akan membantu anda yang ragu untuk berinvestasi di properti, kurang lebihnya saya mohon maaf.

Salam Properti

PROGRESS PEMBANGUNAN KALIBATA CITY Pasca Penyegelan

2009-06-13T20:12:00.000-07:00

Gambar Progress diambil 13 Juni 2009

Sampai minggu kedua Juni 2009 pembangunan Kalibata City telah mencapai pembangunan lantai 2 untuk beberapa tower di tahap 1a / Kalibata Residence ( A, B, E, F dan G) untuk tower C, dan D masih dalam pembangunan lantai dasar dan lantai 1
Sedangkan pembangunan tahap 1b / Kalibata Regency masih pada tahap penggalian pondasi ( H ,J ,dan K)

Sebagai informasi sekalipun sempat tertunda selama 1 bulan karena masalah perizinan namun pembangunan kalibata city di prediksi akan sesuai jadwal yang direncanakan semula atau serah terima kunci sesuai jadwal di PPJB
Khusus untuk Green Palace akan mulai dibangun akhir tahun 2009 atau paling lambat Awal 2010

PROMO BULAN INI

2009-06-11T23:49:00.000-07:00

PROMO BULAN MEI 2010
Kalibata City mengeluarkan promo DP RINGAN (UNTUK UNIT-UNIT DI TAHAP 2/Kalibata Regency) *DP 10% dapat diangsur 3 x selama 3 bulan
estimasi angsuran untuk 2 BedRoom
7 thn = 3 juta
10 thn = 2,1 juta
15 thn = 1,7 juta

* Untuk cara bayar cash keras 5 minggu lunas Kalibata Regency type 2 BedRoom dapat dimiliki hanya dengan harga 185 jutaan

Segera hubungi saya DEDEN 0817.666.7779 / 021.995.222.77

PROMO BULAN : Maret 2010

*DAPATKAN UNIT TYPE 2 KAMAR TIDUR DI GREEN PALACE APARTEMENT HANYA DENGAN ANGSURAN 5-6 jutaan selama 48 bulan TANPA DP Syarat hanya KTP (MASA PROMO DAN UNIT TERBATAS)
UNTUK PEMESANAN segera HUB : DEDEN 08176667779/02199522277

*Permaret 2010 anda dapat memilki unit di Kalibata Regency dengan biaya peningkatan mutu yang sebelumnya di angsur 6x kini dapat diangsur 15x khusus untuk cara bayar Kontan Bertahap 15 bulan

*Bagi anda yang sudah membeli unit di Kalibata City referensikan kolega, kerabat dan handai taulan anda yang berminat memiliki unit di Kalibata City kepada saya Deden, dapatkan program Buyer Get Buyer selama bulan Maret 2010, jika referensi anda jadi membeli unit di Kalibata City anda akan mendapatkan 1% dari harga unit yang dibeli oleh refensi anda

Green Palace Apartement@Kalibata City

2009-06-07T20:05:00.000-07:00

Green Palace Apartement
No. Imb:4011/IMB/2010

Per Juli 2010 Unit-unit di Tahap 3 /Green Palace Apartement untuk tower Lotus,Mawar,Rafles,Nusa Indah, Tulip ,Palem terakhir adalah tower Sakura sudah 100% terjual namun tidak menutup kemungkinan anda masih dapat memiliki unit ditahap ini dengan ikut daftar waiting list unit cancelan (syarat waiting list adalah menitipkan uang tunai Rp. 5 juta di kasir kantor pemasaran, uang dapat diambil kembali tanpa potongan serta mengisi form untuk daftar antrian pembelian.
segera hubungi saya DEDEN 08176667779/02199522277
atau datang langsung ke kantor pemasaran kalibata bertemu saya DEDEN

Klik Gambar peta untuk lebih jelasnya

PT. Pradani Sukses Abadi member of Agung Podomoro Group dan Synthesis Management menghadirkan Kalibata City sebuah konsep mix use development diatas lahan 12 Ha telah sukses memasarkan Rusunami / Program subsidi pemerintah (Kalibata Residence) dan Rusunami Plus ( Kalibata regency), kemudian terakhir adalah Apartemen sederhaNA MIlik (Green Palace) yang memiliki keunikan yang tidak miliki tempat lain yaitu
7000m2 Hutan Kota yang nantinya memayungi jogging track, taman pemancingan, kafe2 serta sarana outbond adventure Park.
Dengan harga 200 juta-an kebawah Green palace sudah bisa dimiliki dengan segala fasilitas-fasilitas yang mendukung kehidupan anda.
Kalibata city rencananya akan melakukan serah terima kunci mulai September 2010 sampai dengan Mei 2011 untuk Tahap 1 (Kalibata Residence) kemudian Juni 2011 sampai Agustus 2011 untuk Tahap 2 ( Kalibata Regency) terakhir adalah Green Palace yang akan mulai bisa ditempati Oktober 2011
Kalibata city selain terletak di lokasi yang sangat strategis dan Asri Di Jakarta Selatan juga di dukung oleh sarana-sarana untuk menunjang segala kebutuhan hidup para penghuninya

seperti :

Sarana Transportasi : Stasiun Kereta Api Jakarta-Bogor, shuttle bus feeder busway,& Angkutan Umum 24 Jam

Sarana Rumah Sakit : RS. Tria Dipa , RS. Asri, RS. Tebet, RS. Budi Asih dll

Sarana Lainnya : Shopping Mall dengan nama Kalibata Square di Basement Kalibata City termasuk food festival

Sesuai dengan temanya Green Palace memiliki fasilitas taman kompleks/area terbuka hijau seluas 1Ha termasuk didalamnya 3 Kolam Renang, Taman Air Mancur, Taman Bermain, serta barbeque Area

Untuk sarana olah raga Green Palace memiliki Lapangan Tennis, Futsal, basket dan fitness Centre
sedang Untuk fasilitas keamanan Green Palace dilengkapi Kartu Pass masuk/Access card perlantai plus keamanan jaga 24 Jam semua fasilitas ini tidak dimiliki oleh tahap1 dan 2

Green Palace sudah membuka 6 tower yakni L (lOTUS), M (Mawar) , R (Raffles), tower N (Nusa Indah) tower T (Tulip), P (Palem) dan tower Sakura (S)

mohon klik gambar untuk lebih jelasnya
Site Plan Keseluruhan

site plan Tower Green Palace Silahkan Klik gb dibawah
Mohon Klik Denah Lantai Tower (P) dibawah ini untuk lebih jelasnya
Mohon Klik Denah Lantai Tower (T) dibawah ini untuk lebih jelasnya

Mohon Klik Denah Lantai & Type Unit Tower (N) untuk lebih jelasnya
Denah Unit Tower Rafles (mohon Klik Utk lebih jelasnya)
Denah Unit Tower Lotus dan Mawar (mohon klik utk lebih jelasnya) Type yang ditawarkan adalah :

I. 1Bed Room A ( 3m x 6m) : dengan harga 150juta-an s/d 190juta-an -tergantung cara bayar dan lantai/view (warna merah Bata)

II. 1BedRoom B (3m x 7m ) : dengan harga 160 juta-an s/d 200 juta-an -tergantung cara bayar dan lantai/view ( Warna Merah )

III. 2BedRoom ( 5m x 6m) : dengan harga 230 juta-an s/d 330juta-an -tergantung cara bayar dan lantai/view ( Warna hijau muda & hijau tua utk 2BRCorner)

IV. 2 Bed Room (6m x 6m) Khusus Tower Rafles dan Palem: dengan Harga 268juta-an s/d 360 juta-an (warna pink)

V. 3 BedRoom ( 6m x 7,25m) : dengan Harga 330 juta-an s/d 440 juta-an-tergantung cara bayar dan lantai/view ( warna biru)

Klik Gambar untuk lebih jelasnya

Harga yang terjangkau 5 s/d 10 jutaan per meter(tergantung cara bayar yang di pilih) membuat Green Palace Apartement memiliki nilai tambah dari sisi investasi karena prospek kedepannya sangat bagus jika dilihat dari kebutuhan tempat tinggal "transit" untuk para urban profesional di tengah kota pada tahun-tahun mendatang belum lagi dari sisi capital Gain yang akan didapat terlebih untuk mereka yang membeli dengan harga perdana.
Cara Bayar yang mudah membuat Green Palace menjadi primadona bagi mereka masyarakat yang baru memiliki rumah atau para karyawan menengah yang mencoba menjadi investor baru yang mulai menjajaki investasi properti.

Hanya dengan KTP untuk Cara bayar Cash Keras (1bulan lunas) dan Cicilan Kontan Bertahap 24 bulan tanpa bunga

Sedang Untuk mereka yang ingin memakai fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen (BII,Permata & BNI)

syaratnya :
FC KTP suami-istri ( utk yang sudah menikah), FC Kartu Keluarga, FC Surat nikah, Pas Photo 4x6, Surat keterangan kerja Asli, slip gaji terakhir, FC. rekening tabungan 3 bulan terakhir

#CARA BAYAR CASH KERAS
Booking Fee(BF) Rp 5 Jt + Admin PPJB Rp 350.000 - Pada Saat Transaksi
DP20% ( 20% x Harga Price list-BF) - 7 Hari Setelah Booking Fee
Pelunasan 80% -1 Bulan setelah DP20%

# CARA BAYAR KONTAN BERTAHAP 24 BULAN
DP 20% (Diangsur 4 bulan) 80% x Harga (dibagi 20) total angsuran 24 bulan
Booking Fee (BF) Rp 5 Jt + Admin PPJB Rp.350.000 - pd saat transaksi
DP1 ( 5% x Harga - BF) - 7 Hari Setelah Booking Fee
DP2 (5% x Harga) - 1 Bulan setelah DP1
DP3 (5% x Harga) - 1 Bulan setelah DP2
DP4 (5% x Harga) - 1 Bulan setelah DP3
1 Bulan setelah DP4 mulai angsuran 1 s/d 20 (selama 20 bulan)

# CARA BAYAR KREDIT PEMILIKAN APARTEMEN

DP 20% (Diangsur 4 bulan) , 80% pengajuan plafon kredit ke bank
Booking Fee (BF) Rp 5 Jt + Admin PPJB Rp.350.000 - pd saat transaksi
DP1 ( 5% x Harga - BF) - 7 Hari Setelah Booking Fee
DP2 (5% x Harga) - 1 Bulan setelah DP1
DP3 (5% x Harga) - 1 Bulan setelah DP2
DP4 (5% x Harga) - 1 Bulan setelah DP3
Sisa 80% diajukan ke Bank Jumlah angsuran disesuaikan suku bunga dan tenor

# DAFTAR HARGA Per Febuari 2010 #

Cara melihat harga :

Tentukan Tower serta letak (kode Unit) dan lantai unit yang di inginkan dengan mengklik site plan tower Green palace ,mohon dicatat kode unitnya kemudian,
Lihat di daftar harga dibawah (tower, kode unit dan lantai yang diinginkan)
Kemudian tentukan anda berencana mengambil cara bayar Kontan keras 1 bulan tujuh hari lunas atau di cicil 24 bulan tanpa bunga ke Developer atau Kredit Pemilikan Apartemen untuk unit yang diminati

Utk Daftar Harga lebih jelasnya mohon klik gambar

Price List Tower Palem
Price List Tower Tulip

Price List Tower Nusa Indah

mohon klik Gbr dibawah utk lebih jelasnya

Saya Mengundang anda untuk datang ke kantor pemasaran Jl. Taman Makam Pahlawan No.1 Kalibata Jak-Sel (ex Pabrik sepatu Bata) melihat progress pembangunan serta show unit kami sekaligus informasi lebih detail. mohon konfirmasi kunjungan ke 021.995.22277 / 0817.666.7779 , mohon maklum agar mencari saya DEDEN di resepsionis
Terima Kasih :)

PERHITUNGAN PEMBAYARAN GREEN PALACE

2009-05-30T05:41:00.000-07:00

Mohon mengisi hanya yang di warnai atau diblok BIRU

*panduan perhitungan Green palace :

*Setelah menentukan posisi letak unit yang anda minati dan lantai yang anda minati

Isi pada bagian yang di blok biru dengan huruf besar
Isi :
BLOK : (TOWER YANG ANDA MINATI MISALNYA PALEM ISI DGN HURUF "P"
LANTAI : UNTUK MENGISI LANTAI AWALI DGN KOMA ATAS DAN UNTUK LANTAI DIBAWAH 10 AWALI DENGAN ANGKA 0
NOMER : ISI DENGAN POSISI UNIT YANG ANDA MINATI MISAL : AB,AA,CD ,dll (dapat dilihat di denah lantai atau siteplan-klik link berikut- : Green Palace Apartement)

*Tunggu Sebentar ... Anda akan mengetahui Harga Unit, Angsuran DP Dan Angsuran Bulanan (baik Kontan Bertahap atau Kredit Kepemilikan Apartemen)

Keterangan :
Harga yang dilihat adalah harga (incl PPN)

Note: Mohon tidak merubah diluar Kode Unit yang berwarna BIRU

Perhitungan Pembayaran Green Palace Apartemen Tower Lotus(L), Mawar (M), Raffles (R) , Nusa indah (N), Tulip (T) dan Palem (P)
jika kurang jelas klik full sreen

-Harga sewaktu waktu dapat berubah- update : 15 Feb 2010-
Terima Kasih

PROMO AKHIR BULAN MEI 2009

2009-05-22T20:33:00.000-07:00

DAPATKAN SEPEDA MOTOR DAN BANYAK HADIAH LAINNYA
Untuk pembelian unit apartemen Green Palace di Kalibata periode 22 Mei 2009 s/d 31 Mei 2009.
Informasi terbaru Green Palace Apartement baru membuka type 1 Bed Room B luas Nett 20,70M2 hanya 155 juta dicicil 24 Bulan tanpa bunga syarat sangat mudah hanya KTP
dapatkan unit dgn view terbaik hub Deden 021 999522277 / 0817.666.7779

SEGEL APARTEMEN KALIBATA TELAH DIBUKA

2009-05-16T02:39:00.000-07:00

Tanggal 14 Mei mungkin untuk teman-teman mahasiswa merupakan tanggal bersejarah begitupun untuk proyek kalibata per 14 Mei 2009 pukul 10:00 WIB SEGEL proyek kalibata telah dibuka dan apartemen Kalibata pun dapat melanjutkan pembangunannya.

Untuk menginfokan tentang hal ini majemen Kalibata telah mengirimkan info via sms kepada seluruh konsumen apartemen Kalibata. kemudian manajemen pun merilis advertorial di kompas Sabtu 16 Mei 2009.

TENTANG PENYEGELAN PROYEK APARTEMEN KALIBATA

2009-04-06T22:06:00.000-07:00

Per tanggal 31 Maret 2009 proyek Kalibata City disegel oleh P2B DKI Jakarta, karena belum memiliki IMB:berikut ini beberapa jawaban untuk menyikapi masalah penyegelan

1. Mengapa PT.Pradani Sukses Abadi (Agung Podomoro Group) berani melakukan pembangunan walaupun IMB belum ada?

Jawab : Proses IMB telah dilakukan sejak bulan April 2008 dan saat ini developer telah mengantongi SIPPT. sebagai gambaran RUSUNAMI merupakan program pemerintah pusat melalui Kementrian Perumahan Rakyat sejak awal 2007 yang mengajak developer untuk ikut mensukseskan program penyediaan 1000 menara hunian vertikal sederhana milik. berdasarkan keppres no 22/2006 tentang pembentukan tim percepatan pembangunan rusun, lalu di perjelas dengan Pergub no. 136/2007 yang mengulas tentang dukungan Pemprov DKI untuk memberikan kemudahan kepada developer dalam hal perizinan; diskon tarif IMB s/d 50%, dan batas ketinggian rusun yang mencapai 20 lantai, lalu per Maret 2009 disempurnakan dengan SK Gubenur No 27/2009 tentang spek teknis rusun ( ketinggian maks 19 Lapis, kepadatan 3500-4000 jiwa perhektar, ketersediaan lahan parkir serta ruang publik lainnya)

atas dasar dukungan menpera yang memperbolehkan developer mulai membangun rusunami sambil menyempurnakan izin imb nya dengan syarat developer harus mengantongi SIPPT ( Surat Izin Pembebasan & Penggunaan Tanah ) maka Kalibata mulai mengerjakan pembangunan untuk menepati janji serah terima kunci sesuai kesepakatan di Perjanjian Pengikatan Jual Beli.

2. Sampai kapan Disegel ?

Jawab : pihak developer mengusahakan secepatnya proses pengurusan IMB utk proyek Kalibata namun izin sepenuhnya bergantung pada pihak Pemda DKI. developer sangat berharap dukungan dari pihak-pihak terkait utk mendukung sepenuhnya tentang IMB di proyek Kalibata.

3. usaha apa saja yg dilakukan developer

jawab : setelah memiliki izin :

1. KKOP ( Ketentuan Kawasan Keselamatan Operasi Penerbangan ) dari lanud HPK

2. Surat Izin Petunjuk Penggunaan Tanah ( SIPPT) no 342/-1.711.534

3. rekomenasi TPAK (Tim Penasehat Arsitektur Kota)

4. rekomendasi TPKB ( Tim Penasehat Kontruksi Bangunan)

2 hari setelah penyegelan Block Plan untuk proyek Kalibata City keluar

sampai tulisan ini dibuat manajemen Kalibata City terus melakukan koordinasi maksimal agar dalam bulan April 2009 Ijin Prinsip Kalibata City dapat diperoleh, yang artinya segel sudah dapat dibuka dan pengerjaan pembangunan dapat dilakukan.

4. Bagaimana dengan pembayaran angsuran?

Jawab : Hak dan Kewajiban konsumen maupun developer sudah tertera dalam PPJB dimana dalam perjanjian tersebut developer tidak menjajikan proses penyelesaian izin pembangunan tetapi menjajikan waktu serah terima bangunan. jika developer terlambat memenuhi janjinya (sesuai PPJB) maka developer akan dikenakan penalti, jadi developer belum dianggap gagal janji. dan untuk info pekerjaan pembangunan sebelum penyegelan yang dikerjakan oleh kontraktor utama yaitu Totalindo lebih cepat 2 bulan dari jadwal (seharusnya progress pembangunan masih ditahap pondasi dan basement serta pengerukan untuk tower belakang) tetapi di lapangan pekerjaan sudah ada 2 tower yang sudah naik ke lantai dasar dan lantai 1, hal ini bisa menutupi pending pembangunan yang dikarenakan masalah IMB.

*akan menjadi pertimbangan untuk konsumen dalam hal keamanan investasi mereka jika:

- status tanah bekas pabrik sepatu bata adalah sengketa ( faktanya developer telah melakukan pembelian lahan pada awal 2008, hal ini masuk kedalam analisa SIPPT)

- Tingkat penjualan rendah ( faktanya kalibata city telah menjual 98% dari total unit yang ada di tahap 1 & 2; maka dari itu kalibata city tidak perlu tertatih-tatih mencari pinjaman modal di saat krisis financial seperti sekarang untuk kontruksi pembangunan ke instansi keuangan dan sudah 90% kalibata city akan dibangun tepat waktu.

maka dari itu developer hanya bisa meminta pengertian konsumen karena dengan dukungan angsuran tersebut semua proses pembangunan dapat berjalan lancar

5. Bagaimana dengan masalah kepadatan ?

Jawab :Peraturan kepadatan penduduk adalah maksimum 4000 jiwa per hektar ( sk Gub 27/2009) di Kalibata kepadatan perhektar adalah 3400 jiwa jadi masih jauh dari batas maksimum

6. Bagaimana dengan masalah ketinggian?

Jawab : izin ketinggian yang diperbolehkan untuk developer adalah 19 lantai proyek ( 19 lapis) sementara untuk kalibatacity ketinggian pertower adalah 18 lapis atau sampai lantai 21 marketing dengan asumsi lantai 4.13&14 tidak digunakan dalam bahasa pemasaran

7. Apakah konsumen dibebankan biaya keterlambatan izin?

Jawab : Konsumen tidak akan dibebani biaya akibat dari keterlambatan ijin karena hal itu merupakan tanggung jawab developer.

8. Mengapa Bank mau melakukan akad kredit walaupun developer belum memiliki IMB?

Jawab: selain merupakan kepercayaan terhadap developer, Hal itu merupakan perjanjian/ kesepakatan antara developer dengan pihak bank. persetujuan kredit adalah wewenang bank untuk menjustifikasi kelayakan konsumen yang mengajukan kredit.

GREEN PALACE APARTEMENT

2009-03-18T07:35:00.000-07:00

Miliki apartemen Asri dengan Harga murah, taburan fasilitas yang lengkap dan terletak di lokasi yang sangat strategis di Jakarta Selatan.
Dapatkan Diskon 5% untuk pembookingan pada saat PreLaunching s/d launching untuk informasi dan konfirmasi kedatangan mohon hubungi saya DEDEN (021.995.22277 / 0817.666.7779) Dapatkan unit terbaik pada saat prelaunching

Untuk melihat gambar silahkan klik gbr dibawah

Sebagai Gambaran Green palace merupakan pilihan tepat dikarenakan memiliki fasilitas :

1. Jogging Track yang dipayungi hutan kota dan dihiasi kolam pancing dan kafe

2. Taman kompleks yang terbentang hijau kurang lebih 1 ha didalamnya dipercantik oleh Kolam Renang ukuran besar, kolam renang anak-anak, dan kolam renang balita

3. Lapangan Tennis

4. Fountain Plasa dan barbeque area
5. Taman Bermain anak

Type & Harga

Green Palace memiliki type-type:

1. 1 BedRoom A dengan luas bersih 18,30m2 harga mulai 115 juta - 146 juta (tergantung cara bayar,lantai dan view)

2. 1 BedRoom B dengan luas bersih 24m2 harga mulai 151 juta - 189 juta (belum dipasarkan)

3. 2 BedRoom A dengan luas bersih 30,5m2 harga mulai 192 juta - 245 juta (tergantung cara bayar,lantai dan view)

4. 2 BedRoom Corner dengan luas bersih 30,5m2 harga mulai 194 juta-248juta(tergantung cara bayar,lantai dan view)

5. 3 BedRoom Corner dengan luas bersih 42.97m2 harga mulai 277 juta - 351 juta ( dipasarkan pada saat launching minggu ke-2 April 2009)

Daftar Harga Dan Cara Bayar

Mohon klik gambar dibawah utk lebih jelasnya

Green palace rencana serah terima kuncinya (Tower L) adalah akhir 2011

SYARAT ADMINISTRASI

2009-02-07T19:35:00.000-08:00

UNTUK PEMBELIAN DGN CARA BAYAR KONTAN BERTAHAP / CASH KERAS 1 BULAN

1. KTP
2. Pas Photo 4x6
3. Kartu keluarga

UNTUK PEMBELIAN DGN CARA KPA

1. Fc. KTP suami/istri
2. Fc. Kartu keluarga
3. Fc Surat nikah
4. Fc. Pas Photo 4x6
5. Surat keterangan kerja asli (utk karyawan)
6. Slip gaji terakhir asli (utk karyawan)
7. Fc. Rekening tabungan terakhir
8. NPWP atau spt Pph 21 thn sebelumnya

NOTE(syarat tambahan) : utk pengajuan subsidi ( KHUSUS UNIT-UNIT DI TAHAP 1 A / KALIBATA RESIDENCE :

1. Surat keterangan lurah belum memiliki rumah
2. parameter penghasilan min Rp3,5 Jt max 4,5Jt
3. unit tidak boleh di pindah tangankan min 5th

BANK yang bekerja sama :

KALIBATA RESIDENCE & KALIBATA REGENCY : BTN,BII,PERMATA DAN BII
GREEN PALACE APARTEMEN : PERMATA ,BII dan BNI

PROGRAM BUYER GET BUYER

2009-02-04T06:39:00.001-08:00

Kesempatan menarik Bagi anda yang sudah membeli unit di Kalibata Residence Atau Kalibata Regency hanya dengan mereferensikan Family,kolega,atau sejawat anda kepada saya DEDEN untuk membeli unit di kalibata anda akan mendapatkan bonus menarik!!

Untuk Referensi pembelian Unit 2BR anda akan mendapatkan Rp. 500.000
Untuk Referensi pembelian Unit 1BR anda akan mendapatkan Rp. 300.000
Untuk Referensi pembelian Unit kios anda akan mendapatkan 0,5% dari harga kios

Bonus BuyerGetBuyer akan dibayarkan setelah pembeli yang direferensikan membayar DP2

SEGERA REFERENSIKAN HANDAI TAULAN JUGA KAWAN2 ANDA DAN PASTIKAN REFERENSI YANG ANDA BERIKAN HANYA KEPADA SAYA (DEDEN) BUKAN KEPADA SALES LAIN
Anda tinggal sms referal anda secepatnya saya akan Followup mereka

INFORMASI UNIT DIJUAL / DISEWA

2009-02-04T06:39:00.000-08:00

UNIT-UNIT SEKEN HANYA BISA MELALUI TUNAI KERAS 1 HARI, TIDAK DAPAT DIANGSUR MELALUI BANK

- DIJUAL UNIT TYPE STUDIO , Tower Cendana Lantai 17 Full Funished harga : 225 juta

- Dijual Tower Viola (tower paling ekslusif hanya 14 unit per lantai) Lantai 10 type 2 BedRoom view city serah terima Mei 2013 , Hanya dengan DP 120juta (tunai 1 hari) kemudian angsur 13 jt x 20 bulan

Gambar view viola

PROGRESS PEMBANGUNAN KALIBATA CITY

2009-02-04T06:03:00.001-08:00

Sampai periode Febuary 2009 proses pembangunan untuk Kalibata Residences sudah mencapai tahap piling untuk tower Akasia dan pengerjaan pondasi serta penggalian untuk Tower yang lainnya.
mungkin banyak pertanyaan yang terus berkembang di kalangan konsumen atau calon konsumen "Akankah KALIBATA CITY di bangun disaat krisis??""
Sekilas gambaran untuk menjawab pertanyaan tersebut pertama kali PT. Pradani Sukses Abadi meluncurkan Kalibata Residences pada April 2008 dan pada bulan Juli 2008 7 tower yang berisi lebih dari 6000 unit rusunami habis terjual dan pada awal Agustus 2008 giliran Kalibata Regency dipasarkan dengan kapasitas 2500 unit terbagi dalam 3 tower juga mulai dijual, hingga Febuary 2009 unit yang tersisa hanya kurang dari 350 unit, gambaran ini menunjukan bahwa sebelum krisis ekonomi global penjualan di kalibata residence plus regency sudah mencapai 95% lebih dan memasuki krisis developer telah mengantisipasi dengan membeli bahan2 yang dijual dengan mata uang asing (Lift misalnya) .Oleh karena itu sejauh ini proses pembangunan masih sesuai jadwal serta boleh dibilang proyek Kalibata City hampir mungkin dibangun tanpa pinjaman kontruksi ke lembaga keuangan atau Bank. dan saya selaku bagian dari tim pemasaran senantiasa berdoa agar proses pembangunan berjalan mulus sesuai jadwal tanpa hambatan.

KIOS

2009-01-29T06:02:00.001-08:00

Selain hunian Kalibata City juga menyediakan kios di Ground Floor untuk dimiliki dengan harga yang terjangkau dan juga potensi pasar yang luarbiasa.
Merupakan peluang investasi yang lebih dari menjanjikan untuk anda yang ingin memiliki kios untuk menjalankan usaha sendiri atau disewakan kembali.
Sebagai gambaran disetiap tower hanya ada 69 unit kios yang nantinya diperuntukan untuk mengadakan berbagai macam kebutuhan hidup 850 Unit hunian diatasnya belum dihitung penghuni sedangkan untuk kalibata residence sendiri seluruh tower sudah habis terjual dan 65% adalah end user.
Saat ini baru tiga Tower di Kalibata Residence (tahap 1A) yang dipasarkan untuk kiosnya yakni; Tower C, D, dan E, berarti masih ada kesempatan untuk anda ....Segera hubungi saya DEDEN (0817.666.7779/021.995.222.77)

2009-01-29T06:02:00.000-08:00

google-site-verification: google39f8a4f930f4dc41.html

TENTANG KALIBATA REGENCY (TAHAP 2)

2009-01-29T04:28:00.000-08:00

Per Juli 2010 Unit-unit di Kalibata Regency telah terjual 100% bagi anda masih berminat untk memiliki unit di tahap ini dapat mendaftar ke waiting list unit cancelan dengan mengirimkan email ke kalibata.city@yahoo.com
atau datang langsung untuk detail info ke kantor pemasaran Jl. Ry. Kalibata No.1 Jakarta Selatan mohon mencari saya DEDEN di resepsionis

Per Mei 2010 KALIBATA REGENCY dapat di miliki dengan DP 10% diangsur 3 bulan sedang sisa 90% melalui bank, sampai Mei 2010 Kalibata Regency masih ada sekitar 80 Unit seluruhnya type 2 BedRoom (33,80m2) seluruhnya di lantai 20-21
Masih ada kesempatan bagi anda untuk memiliki hunian di tengah kota yang lengkap dan Asri tentunya dengan HARGA TERJANGKAU

Segera Hubungi
Deden 08176667779/02199522277

Setelah sukses menjual lebih dari 6000 unit di 7 tower kalibata residence hanya dengan rentang waktu Mei-Juli 2008, PT. Pradani Sukses Abadi (Member Of Agung Podomoro Group) Kembali meluncurkan produk hunian vertikal dengan beberapa peningkatan spek dari tahap sebelumnya hanya untuk memenuhi kebutuhan akan hunian yang layak baik dari aspek lokasi dan akses maupun harga yang terjangkau dibawah 200 juta rupiah.

Berlabel Kalibata Regency pada 11 Agustus2008 mulai dipasarkan. Type-Type yang ditawarkan sama dengan tahap sebelumnya begitupun fasilitasnya ( Kalibata Residence) hanya pada tahap ini Kalibata Regency memiliki kelebihan :
1. Jumlah lift 6 unit disetiap towernya
2. Pada setiap Lobby lift sudah di support dgn access card
3. Spesifikasi keramik lantai yang lebih lux dari tahap sebelumnya
4. Untuk sink di pantry sudah dilengkapi oleh dak dari keramik
5. Instalasi antena TV bersistem socket.
6. Tampak Gedung lebih mewah
Kalibata Regency terdiri dari 3 Tower yakni ; Tower Kemuning, Tower Jasmine dan Tower Herbras, untuk tahap ini rencana serah terima kunci pertengahan Mulai April 2011

#Gambar Site Plan Kalibata City

Klik Gambar Untuk Lebih Jelasnya

Type dan Show Unit

Klik Gambar Untuk lebih Jelasnya

Harga Dan Cara Pemesanan

Harga 1 BR ( semi gross 20,30m2) dibandrol Rp.118,3 juta ( Rp.96.800.000 + Biaya Peningkatan Mutu = Rp. 21.500.000)
sedangkan 2 BR (semi gross 33,80 m2) dihargai Rp. 190,9 Juta (Rp. 158.400.000 + Biaya Peningkatan Mutu Rp. 32.500.000

Berikut Cara Pemesanan

Setelah mendapatkan letak unit yang avail dan diinginkan pemohon dapat membayar Booking Fee sebesar Rp. 3 Juta untuk type 1BR atau RP. 5 Juta Utk type 2BR bersamaan dengan biaya admin PPJB RP. 250 Ribu

Bagi Pemohon Yang Diluar Jakarta dapat melakukan Booking dengan cara Transfer ke : Rek BCA cab Penjernihan No Rek. 111.301.7221 a/n PT. Pradani Sukses Abadi
Bukti transfer di fax ke : 021.797.5222 (mohon cantumkan nama dan UP:DEDEN)

#Ilustrasi Pembayaran Kalibata Regency

Type 1 Bedroom
Cara Bayar : Kontan Bertahap 15 x (DP 15% 3 bln pertama sisanya dibagi 12)

Harga : 96.800.000 (DP 15% 3 bln pertama sisanya dibagi 12)
Peningkatan Mutu : 21.500.000 Diangsur 15 Bulan
TOTAL HARGA : 118.300.000

Booking Fee : 3.000.000 Pada saat Transaksi
Angsuran DP1 : 3.345.000 7 Hari setelah Booking Fee\
Angsuran DP2 : 6.345.000 1 Bulan setelah DP1
Angsuran DP3 : 6.345.000 1 Bulan setelah DP2
*Mulai di bulan ke-4 setiap angsuran perbulannya : 8.362.000

Type 1 Bedroom
Cara Bayar : Kredit Pemilikan Apartemen (DP 30% Diangsur 6 bulan)

Harga : 96.800.000
Peningkatan Mutu : 21.500.000 Diangsur 6 Bulan
TOTAL HARGA : 118.300.000

Booking Fee : 3.000.000 Pada saat Transaksi
Angsuran DP1 : 5.495.000 7 Hari setelah Booking Fee\
Angsuran DP2 : 8.495.000 1 Bulan setelah DP1
Angsuran DP3 : 8.495.000 1 Bulan setelah DP2
Angsuran DP4 : 8.495.000 1 Bulan setelah DP3
Angsuran DP5 : 8.495.000 1 Bulan setelah DP4

Angsuran DP6 : 8.495.000 1 Bulan setelah DP5

TOTAL DP : 50.540.000

Plafon Kredit : 67.760.000
Estemasi Angsuran perbulan dengan asumsi bunga 11% Floating

5 Th : 1.500.000

10Th : 1.000.000

15 Th : 800.000

#Ilustrasi Pembayaran Kalibata Regency

Type 2 Bedroom
Cara Bayar : Kontan Bertahap 15 x (DP 15% 3 bln pertama sisanya dibagi 12)

Harga : 158.400.000 (DP 15% 3 bln pertama sisanya dibagi 12)
Peningkatan Mutu : 32.500.000 Diangsur 15 Bulan
TOTAL HARGA : 190.900.000

Booking Fee : 5.000.000 Pada saat Transaksi
Angsuran DP1 : 5.195.000 7 Hari setelah Booking Fee\
Angsuran DP2 : 10.195.000 1 Bulan setelah DP1
Angsuran DP3 : 10.195.000 1 Bulan setelah DP2
*Mulai di bulan ke-4 setiap angsuran perbulannya : 13.495.000

Type 2 Bedroom
Cara Bayar : Kredit Pemilikan Apartemen (DP 30% Diangsur 6 bulan)

Harga : 158.400.000
Peningkatan Mutu : 32.500.000 Diangsur 6 Bulan
TOTAL HARGA : 190.900.000

Booking Fee : 5.000.000 Pada saat Transaksi
Angsuran DP1 : 8.445.000 7 Hari setelah Booking Fee\
Angsuran DP2 : 13.445.000 1 Bulan setelah DP1
Angsuran DP3 : 13.445.000 1 Bulan setelah DP2
Angsuran DP4 : 13.445.000 1 Bulan setelah DP3
Angsuran DP5 : 13.445.000 1 Bulan setelah DP4

Angsuran DP6 : 13.445.000 1 Bulan setelah DP5

TOTAL DP : 80.020.000

Plafon Kredit : 110.880.000

Estemasi Angsuran perbulan dengan asumsi bunga 11% Floating

5 Th : 2.600.000

10Th : 1.700.000

15 Th : 1.500.000

KPA VIA BANK : BII, Permata, BNI, BTN dan DKI

TENTANG KALIBATA RESIDENCE (TAHAP 1 A )

2009-01-28T05:07:00.000-08:00

SELURUH UNIT DI KALIBATA RESIDENCE TELAH TERJUAL JIKA ANDA MASIH BERMINAT UNTUK MEMILIKI UNIT DITAHAP INI ANDA DAPAT MENGIRIMKAN SMS KE 021.995.222.77 / 0817.666.777.9 ATAU MENGIRIMKAN EMAIL KE kalibata.city@yahoo.com mohon cantumkan nomer HP

Kalibata residence atau yang disebut Tahap 1A merupakan pilihan tepat bagi masyarakat untuk memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal yang layak baik dari sisi Lokasi maupun Harga. sebagai bentuk dukungan kepada program pemerintah dalam membangun 1000 menara rusunami. Agung Podomoro Group mempersembahkan Rusunami yang paling mewakili dalam pemenuhan kebutuhan akan tempat tinggal dengan harga Terjangkau serta bukan berlokasi di daerah penyangga Jakarta.Hanya kurang dari 2 km menuju tugu Pancoran Tebet Jakarta Selatan juga berada dijalur jalan raya yang di payungi rindang pepohonan, Kalibata Residences sangat mudah ditempuh karena letaknya yang multiaccess dilewati angkutan mikrolet dan mikrobis 24 Jam bahkan hanya selangkah menuju stasiun kereta api JADEBOTABEK
Kalibata Residences terdiri dari 7 Tower antara Lain Tower Akasia,Borneo,Cendana,Damar, Ebony, Flamboyan, dan Gaharu. serta di taburi fasilitas untuk melengkapi hunian vertikal sekelas apartemen ini.

Type Dan Harga

Kalibata Residences terdiri dari 2 type

1. Type 1 BedRoom
type ini hanya tersedia 4 unit disetiap lantainya dengan luas bersih 17,55m2, type 1BR ini dapat dimiliki hanya dengan 96,8 juta rupiah(includePpn). lengkap dengan kitchen sink, kloset duduk+hand shower bahkan balkon
2. Type 2 BedRoom
memiliki luas bersih 29,25m2 type 2BR merupakan pilihan favorit dengan harga 158,4 juta Rupiah (include Ppn), untuk type 2BR tersedia unit corner (2 BRC) yang memiliki luasan yang sama hanya untuk type 2BRC terdapat jendela di kamar anak sehingga cahaya dan view masuk dari pintu balkon, jendela kamar utama, dan jendela kamar anak.

Fasilitas

Kalibata Residences terdapat Taman kompleks yang didalamnya terdapat SUNKEN FOOD COURT tempat yang bisa digunakan untuk nongkrong atau berkumpul, sarana ibadah,Pendidikan dan Shopping Mall di basement

Cara Pemesanan

Untuk memiliki unit di kalibata Residences sangat mudah
Kami menyediakan 2 cara bayar yakni
Cara Bayar Via Bank(KPA) bank yang bekerja sama adalah bank BTN,BII, PERMATA dan DKI

Tahap pertama setelah mendapatkan letak unit yang diinginkan pemohon dapat melakukan pembayaran Booking Fee untuk type 1 BR sebesar 3 juta rupiah dan untuk type 2 BR sebesar 5 Juta Rupiah.untuk kedua type pembayaran Booking Fee (BF) dilakukan bersamaan dengan biaya admin PPJB sebesar 250 Ribu Rupiah.
jika pemohon tidak berada di Jakarta dapat melakukan pembayaran BF Via transfer ke Bank BCA no rek 111.301.7191 cabang Penjernihan atas nama PT. PRADANI SUKSES ABADI.
Tahap Berikutnya adalah:
7 Hari setelah Booking Fee - Pembayaran DP1 Rp. 1.840.000 utk 1BR & Rp. 2.920.000 utk 2BR
30 hari setelah DP1 - Pembayaran DP2 Rp. 4.840.000 utk 1 BR & Rp. 7.920.000 utk 2 BR
30 hari setelah DP2 - Pembayaran DP3 Rp. 4.840.000 utk 1 BR & Rp. 7.920.000 utk 2 BR
30 hari setelah DP3- Pembayaran DP4 Rp. 4.840.000 utk 1 BR & Rp.7.920.000 utk 2 BR
30 Hari setelahDP4 - Pembayaran DP5 Rp. 4.840.000 utk 1 BR & Rp. 7.920.000 utk 2 BR
30 hari setelah DP5- Pembayaran DP6 Rp 4.840.000 utk 1 BR & Rp. 7.920.000 utk 2 BR

Plafon Kredit ke Bank untuk 1BR = 67.760.000
Plafon Kredit ke Bank untuk 2BR = 110.880.000

Estemasi angsuran disesuaikan dengan bank yang bersangkutan dan suku bunga yang berlaku

Untuk 1BR Estemasi Angsuran perbulan dengan asumsi bunga bank 15.5% floating
5 thn : Rp. 1.600.000
10 thn : Rp. 1.200.000
15 thn : Rp. 1.000.000

Untuk 2BR Estemasi Angsuran perbulan dengan asumsi bunga bank 15.5% floating
5 thn : Rp. 2.700.000
10 thn : Rp. 1.800.000
15 thn : Rp. 1.600.000

CARA BAYAR KONTAN BERTAHAP ( ANGSURAN 15 X TANPA BUNGA)
Setelah melakukan Pembayaran Booking Fee Rp. 3 Juta utk type 1BR atau Rp. 5 Juta utk type 2BR berikut biaya admin PPJB Rp. 250 Ribu untuk kedua type selanjutnya adalah:

7 Hari setelah Booking Fee - Pembayaran DP1 Rp. 1.840.000 utk type 1BR & Rp 2.920.000 utk type 2BR

30 hari setelah DP1 - Pembayaran DP2 Rp. 4.840.000 utk 1 BR & Rp 7.920.000 utk 2 BR

30 hari setelah DP2 - Pembayaran DP3 Rp. 4.840.000 utk 1 BR & 7.920.000 utk 2 BR

30 Hari setelah DP3 maka angsuran perbulan selama 12 x (1 tahun) adalah Rp. 6.856.667 utk type 1BR & Rp. 11.220.000 utk type 2BR

Untuk pemesanan dan informasi dapat datang langsung ke kantor pemasaran Jl. Ry, Taman Makam Pahlawan Kalibata No.1 dan mohon mencari saya (DEDEN) di resepsionis atau dapat menghubungi saya di 0817.666.7779 atau 021.995.22277

TENTANG KALIBATA CITY

2009-01-27T03:54:00.001-08:00

Kalibata City adalah salah satu Super Blok mix use Development yang akan dibangun oleh Agung Podomoro Group. Lokasi yang sangat strategis yakni Jl. Raya Taman Makam Pahlawan Kalibata Jakarta Selatan, diatas lahan seluas 12 Ha akan berdiri Hunian vertikal mulai dari Rusunami (Rumah Susun Hak Milik), Rusunami Plus dan Apartemen SederhaNA MIlik serta sarana penunjang lainnya seperti sport area, shoping mall, open air cafe dan banyak Fasilitas area publik yang di payungi rindang pepohonan.
Rencananya di Kalibata City akan berdiri 7 tower untuk Rusunami dengan nama Kalibata Residences dengan rentang harga 88 juta s/d 158,4 Juta (Terjual 100% ), kemudian 3 tower Rusunami Plus dengan nama Kalibata Regency dengan rentang harga 113 juta s/d 186 juta (Terjual 98%) serta yang terakhir adalah 7 tower Apartemen Sederhana milik dengan fasilitas Apartemen PREMIUM yang menyandang nama Green Palace Apartemen dengan rentang harga 118 juta s/d 350 juta-an.
Mengusung konsep "Back To The City" dan One Stop Living in Green Athmosphere Kalibata City akan menjadi jawaban akan kebutuhan hunian ideal bagi masyarakat yang memiliki sumber mata pencaharian di Jakarta Ataupun mereka yang ingin memiliki investasi hunian dengan harga terjangkau serta Prospek Capital Gain Plus Invesment Yield yang pasti memukau serta benar-benar amat sangat strategis di JAKARTA.

Untuk Info Awal anda dapat memilih di box kanan atas

Untuk Pemesanan dan Info lebih lanjut
Hub : DEDEN (0817.666.7779 / 021.995.222.77